Remarques :
Située dans le quartier recherché de Fatima à Vieux-Longueuil, cette maison offre un immense potentiel et ne demande qu'à être mise au goût du jour pour révéler tout son charme. 2 Chambres à coucher à l'étage, salle de vie à aire ouverte et cuisine fonctionnelle au Rdc. Sous-sol à aménager selon vos besoins. Beau terrain de plus de 5000 pc avec une Bonne structure pour un potentiel développement. Occasion à ne pas rater, venez la découvrir !
Cette charmante maison isolée située dans le quartier recherché de Fatima à Vieux-Longueuil offre un immense potentiel et ne demande qu'à être mise au goût du jour pour révéler tout son charme. Voici les caractéristiques principales de cette propriété :
Intérieur:
*Étage :
- 2 Chambres à coucher (CAC) lumineuses grâce à deux fenêtres chacune.
- Plafonds mansardés apportant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.
*Rez-de-chaussée (RDC) :
- Salon et salle à manger à aire ouverte, créant un espace de vie convivial et spacieux.
- Cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos recettes préférées.
- Salle de bain pratique et bien située.
*Sous-sol :
- Sous-sol à finir, mesurant 6,2 pieds de hauteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, salle familiale ou autres.
Extérieur:
*Terrain :
- Superbe terrain de plus de 5000 pieds carrés, idéal pour les activités extérieures, le jardinage ou l'aménagement paysager.
- Espace suffisant pour envisager des extensions ou des constructions supplémentaires.
- 4 places pour vos stationner grâce à son allée généreuse
Opportunités et Potentiel:
*Bonne structure charpente :
- La maison dispose d'une structure solide, prête à supporter vos projets de rénovation.
*Potentiel de développement :
- Possibilité de démolir et de construire un duplex, un triplex ou autres, en fonction du zonage de la ville. Idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser le potentiel du terrain. Des démarches spécifiques auprès de la ville seront nécessaires pour explorer ces options.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un tel potentiel dans un quartier prisé. Que vous soyez un particulier cherchant à créer votre maison de rêve ou un investisseur en quête d'un projet rentable, cette propriété répondra à vos attentes.
Localisation:
_Proche des grands axes routiers: route 132, Tunnel La Fontaine, boulevard Jean-Paul-Vincent
_ Proche du grand parc Michel-Chartrand et du Club de Golf (Parcours du Cerf)
- À proximité de l'École Marie-Victorin et des commerces aux alentours dont l'Épicerie IGA à 14 min de marche
_ Proche de la Plage municipale de Longueuil
Inclusions: Luminaires, stores et pôles, rideaux, cabanon.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Bois, Stratifié
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Dimensions :
7.16 x 6.55 METRE
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Équipement disponible:
Rangement extérieur
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Fenestration:
Aluminium, Bois
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Fondation:
Béton coulé
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
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Rénovations:
Couverture
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Revêtement:
Aluminium, Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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