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211Z Boul. La Fayette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 3A1

No. MLS® 26053534
Terrain À vendre à Saint-Jude, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec
499 900 $
Photo aérienne - 211Z Boul. La Fayette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC
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Façade - 211Z Boul. La Fayette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC
Face arrière - 211Z Boul. La Fayette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC
Terre/Terrain - 211Z Boul. La Fayette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC
Terre/Terrain - 211Z Boul. La Fayette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC
Terre/Terrain - 211Z Boul. La Fayette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC
Terre/Terrain - 211Z Boul. La Fayette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC
Terre/Terrain - 211Z Boul. La Fayette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC
Terre/Terrain - 211Z Boul. La Fayette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC
Extérieur - 211Z Boul. La Fayette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC
Photo aérienne - 211Z Boul. La Fayette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC
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Façade - 211Z Boul. La Fayette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC
Face arrière - 211Z Boul. La Fayette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC
Terre/Terrain - 211Z Boul. La Fayette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC
Terre/Terrain - 211Z Boul. La Fayette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC
Terre/Terrain - 211Z Boul. La Fayette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC
Terre/Terrain - 211Z Boul. La Fayette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC
Terre/Terrain - 211Z Boul. La Fayette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC
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Extérieur - 211Z Boul. La Fayette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC
  • Publicité
ACTIVE
211Z Boul. La Fayette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 3A1
499 900 $

Remarques :

Vous recherchez un projet immobilier unique avec plusieurs possibilités ? Ce vaste terrain de plus de 9 000 pieds carrés, idéalement situé à quelques pas du Métro Longueuil, de l'Université de Sherbrooke et du Campus de l'UQAM, est fait pour vous. Avec un zonage flexible, zone H22-326, il offre d'innombrables options de développement. La maison existante sur le terrain est à démolir, ce qui libère un espace parfait pour réaliser vos idées, qu'il s'agisse d'une résidence individuelle ou d'un projet multi-unités.

Caractéristiques Principales :

Superficie du terrain : plus de 9 000 pieds carrés.

Zonage polyvalent, zone H22-326.

Localisation stratégique à proximité du métro Longueuil, des universités et de nombreux commerces.

Terrain plat avec un grand potentiel de développement.

Maison existante à démolir, offrant un terrain vierge pour votre futur projet.

Détails Additionnels :

Ce terrain est une opportunité idéale pour les investisseurs, promoteurs immobiliers ou acheteurs en quête d'un projet ambitieux. Grâce à son emplacement de choix et à son vaste potentiel, il peut devenir un projet résidentiel attractif, avec la possibilité de maximiser le rendement grâce au zonage multi-unités.

Localisation :

Situé à distance de marche du Métro Longueuil, de l'Université de Sherbrooke, du Campus de l'UQAM, et de nombreux autres services essentiels. Accès rapide au centre-ville de Montréal, ce qui en fait une opportunité rare dans un secteur en pleine expansion.

Ne manquez pas cette chance unique de développer un projet immobilier dans une localisation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de vos idées et potentiels de ce terrain.

NOTE IMPORTANTE = L'ACHETEUR s'engagera à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble ou au terrain est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts. Il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui fournira de manière objective les informations pertinentes à la transaction.

Inclusions: Maison a démolir

Particularités du bâtiment :

  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Terrain: Boisé
  • Topographie: Plat
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 072 $
  • Taxe scolaire: 288 $
  • Taxes annuelles totales: 3 360 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 258 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 80 600 $
  • Évaluation totale: 339 300 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 9231.10 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 50.8 Pieds
  • Profondeur du terrain : 182.0 Pieds
  • Zonage: RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 211Z Boul. La Fayette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 3A1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 211Z Boul. La Fayette , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 211Z Boul. La Fayette , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
354,8mm
2050
461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 211Z Boul. La Fayette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 3A1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

99 256.33 $

Nombre moyen d'enfants

1,46

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.89 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.9 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.8 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.17 %

Certificat d'études universitaires

3.3 %

Diplômes d'études universitaires

28.94 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

63.2 %

En transport en commun

27.58 %

À pied

2.65 %

À bicyclette

0.06 %

Par tout autre moyen

6.51 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

63.84 %

Maisons

36.16 %

Achat ou location