Remarques :
Vous recherchez un projet immobilier unique avec plusieurs possibilités ? Ce vaste terrain de plus de 9 000 pieds carrés, idéalement situé à quelques pas du Métro Longueuil, de l'Université de Sherbrooke et du Campus de l'UQAM, est fait pour vous. Avec un zonage flexible, zone H22-326, il offre d'innombrables options de développement. La maison existante sur le terrain est à démolir, ce qui libère un espace parfait pour réaliser vos idées, qu'il s'agisse d'une résidence individuelle ou d'un projet multi-unités.
Caractéristiques Principales :
Superficie du terrain : plus de 9 000 pieds carrés.
Zonage polyvalent, zone H22-326.
Localisation stratégique à proximité du métro Longueuil, des universités et de nombreux commerces.
Terrain plat avec un grand potentiel de développement.
Maison existante à démolir, offrant un terrain vierge pour votre futur projet.
Détails Additionnels :
Ce terrain est une opportunité idéale pour les investisseurs, promoteurs immobiliers ou acheteurs en quête d'un projet ambitieux. Grâce à son emplacement de choix et à son vaste potentiel, il peut devenir un projet résidentiel attractif, avec la possibilité de maximiser le rendement grâce au zonage multi-unités.
Localisation :
Situé à distance de marche du Métro Longueuil, de l'Université de Sherbrooke, du Campus de l'UQAM, et de nombreux autres services essentiels. Accès rapide au centre-ville de Montréal, ce qui en fait une opportunité rare dans un secteur en pleine expansion.
Ne manquez pas cette chance unique de développer un projet immobilier dans une localisation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de vos idées et potentiels de ce terrain.
NOTE IMPORTANTE = L'ACHETEUR s'engagera à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble ou au terrain est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts. Il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui fournira de manière objective les informations pertinentes à la transaction.
Inclusions: Maison a démolir
Particularités du bâtiment :
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Terrain:
Boisé
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Topographie:
Plat
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
