Remarques :
*** OCCUPATION IMMÉDIATE POSSIBLE *** Belle et impeccable propriété spacieuse avec de nombreuses pièces ensoleillées. Très bonne luminosité. Quatre chambres à coucher de bonne dimension au 2e étage, une au rez-de-chaussée et une au sous-sol, parfait pour une grande famille. Deux salles de bains et une salle d'eau avec salle de lavage au rez-de chaussée. Magnifique grande cour clôturée, paysagée avec piscine creusée chauffée. Distance de marche de l'hôpital Charles-Lemoyne, CLSC, clinique médicale, garderies, transport en commun, des parcs, magasins et restaurants. Près des services, des écoles primaire, secondaire, collégial et universitaire.
Proximité de l'autoroute 116, des ponts Jacques Cartier et Victoria.
En voiture; à 5 minutes du Métro de Longueuil et à 15 minutes du centre-ville de Montréal.
Toujours bien entretenue.
Plusieurs améliorations:
- Cabanons arrière: 2004 et son toit: 2016.
- Système d'irrigation 6 zones en avant et arrière: 2005.
- Patio arrière en pin blanc: 2005.
- Terrassement avant et arrière: 2005.
- Portes et fenêtres: 2008.
- Toile de la piscine: 2014.
- Chauffe-eau en location $12./mois (Hydro-Solution): 2015.
- Thermopompe de piscine: 2016.
- Peinture intérieur: 2017.
- Pergola arrière; 2018.
- Sablage et peinture de la clôture et patio: 2019.
- Thermopompe mural de 24 000 BTU au rez-de-chaussée: 2021
- Thermopompe mural de 12 000 BTU au 2e étage: 2021
- Installation d'un nouveau système d'assainissement au sel pour la piscine: 2022
- Pompe de piscine neuve: 2023
- Remplacement du sable dans le filtreur: 2024
À qui la chance?
À la demande des vendeurs, les visites ne commenceront qu'à partir du 12 novembre 2024. Tel qu'indiquer au contrat de courtage CCVE 05639.
Inclusions: Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux et pôles.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Abri d'auto:
Attaché, Double largeur ou plus
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
36.5 x 26.0 Pieds
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Magasins, restaurants, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Aluminium, Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
du 2e niveau, Baignoire à remous, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Convectair, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité