Courtier immobilier agréé
Royal LePage Tradition
, Agence immobilière*
1860 - 1864 Rue Brébeuf, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4J 3P4
518 500 $No. MLS® 19820882
Investissement À vendre à Notre-Dame-de-Grâces, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec
518 500 $
Remarques :
Idéale pour les investisseurs visionnaires prêts à relever un défi et transformer cette propriété en une opportunité rentable. Contactez-nous pour plus d'informations.
Cette propriété, nécessite des rénovations majeures, elle présente une infiltration d'eau active du toit depuis plusieurs années. Des travaux significatifs sont indispensables, tant au niveau structurel qu'esthétique. Un des deux 3 ½ sera vacant fin juin, l'autre est déjà vacant. Le RDC est en mauvais état : sol en contreplaqué' certain murs ouverts à l'ossature, et sous-sol dépouillé nécessitant de nombreux travaux.
Conditions de Visite : Aucune visite sans appel préalable et mise à jour complète.
Idéal pour un investisseur aguerri ou un entrepreneur expérimenté, ce projet n'est pas adapté aux novices.
**Annexe C aisni que l'Annexe A signé avec toute Promesse d'achat
Les robinets ne devront jamais être ouverts sous aucune considération. Les salles de bains et
toilettes ne devront jamais être utilisées sous aucune considération.
Le vendeur ne permet aucune inspection intrusive.
Sous aucune considération l'intégrité de la propriétés ne pourra être compromise de quelque façon que ce soit. Si des dommages survenaient causés par soit un inspecteur, un acheteur ou un courtier collaborateur, les parties seront tenus responsables financièrement pour ces dommages causés. Vente sous contrôle de justice.
Toutes offres devront être ouvrables avec un délai de 72 heures irrévocables.
Vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur sans aucune représentation.
Inclusions: Le vendeur ne fait aucune représentation. Il appartient à l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications NA
Exclusions : Aucune inclusion : ni intérieure, ni extérieure Le vendeur ne fait aucune représentation. Il appartient à l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications NA
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Dimensions : 10.43 x 11.65 METRE
- Garage: Détaché, Simple largeur
- Stationnement: Oui
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 31 440 $
Taxes:
- Taxes municipales: 4 580 $
- Taxe scolaire: 460 $
- Taxes annuelles totales: 5 040 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 226 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 291 500 $
- Évaluation totale: 517 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1957
- Chambres : 1
- Dimensions du terrain : 532.80 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 15.54 Mètre
- Profondeur du terrain : 34.44 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Unités à revenu :
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Pièces 9
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Tradition
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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