1813 - 1817 Rue Dollard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 4N5

No. MLS® 26905551

Investissement À vendre à Notre-Dame-de-Grâces, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec

998 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1813 - 1817 Rue Dollard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Salon - 1813 - 1817 Rue Dollard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 1813 - 1817 Rue Dollard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor

Cuisine - 1813 - 1817 Rue Dollard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã Â coucher - 1813 - 1817 Rue Dollard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1813 - 1817 Rue Dollard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 1813 - 1817 Rue Dollard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Remise - 1813 - 1817 Rue Dollard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Exterior

1813 - 1817 Rue Dollard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor With Storage

Autre - 1813 - 1817 Rue Dollard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 998 000 $ située à Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 998 000 $ située à Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1813 - 1817 Rue Dollard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 4N5

998 000 $

Remarques :

Super Triplex au design moderne et aux standards de qualité élevés au coeur du Vieux Longueuil. Balcon indépendant, rangement extérieur et stationnement pour chaque appartement. À proximité de tous les services, garderies, écoles publiques & privées, métro et autoroutes.

Le bâtiment a été reconstruit par le vendeur lui-même en 2010.

#1813 au sous-sol. Le bail a été prolongé jusqu'au 30 juin 2025 avec le loyer renouvelé.
#1815 au deuxième étage. Le bail a été prolongé jusqu'au 30 juin 2025 avec le loyer renouvelé.
#1817 au rez-de-chaussée. Le bail se termine le 30 juin 2025.

Inclusions: Chauffes-eau, luminaires, rideaux et tringles au #1815

Exclusions : Bien des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 9.61 x 11.9 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 49 440 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 468 $
Taxe scolaire: 612 $
Taxes annuelles totales: 7 080 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 209 700 $
Évaluation de l'immeuble: 810 800 $
Évaluation totale: 1 020 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 399.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 26.21 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Zuo Xing Ye

Chartered Real Estate Broker Royal LePage du Quartier H.Y., Agence immobilière*

Mobile :514.833.1993

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1813 - 1817 Rue Dollard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 4N5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1813 - 1817 Rue Dollard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1813 - 1817 Rue Dollard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,1mm

2050

460,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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