1577 - 1579 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 4H9

No. MLS® 18893299

Investissement À vendre à Notre-Dame-de-la-Garde, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec

825 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1577 - 1579 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Cuisine - 1577 - 1579 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1577 - 1579 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 1577 - 1579 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 1577 - 1579 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1577 - 1579 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC -

Cuisine - 1577 - 1579 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 1577 - 1579 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1577 - 1579 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã Â coucher - 1577 - 1579 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1577 - 1579 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor

Cuisine - 1577 - 1579 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1577 - 1579 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 1577 - 1579 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1577 - 1579 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 1577 - 1579 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1577 - 1579 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 1577 - 1579 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Cour - 1577 - 1579 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 825 000 $ située à Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1577 - 1579 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 4H9

825 000 $

Remarques :

Découvrez cette magnifique propriété offrant un excellent potentiel de revenu grâce à un logement 4 1/2 situé au semi-sous-sol & RDC un beau et grand lumineux 7 et demi. Le stationnement de ce logement est entièrement indépendant, garantissant ainsi une tranquillité optimale pour le propriétaire. Idéal pour un propriétaire occupant ou une famille, cette demeure spacieuse se distingue par ses nombreux atouts. 1577 Nbre de stationnement : 2 auto 1579 Nbre de stationnement : 4 auto

Spacieux 7 1/2 baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez d'une belle cour aménagée, parfaite pour des moments de détente en plein air. La propriété comprend également un garage, idéal pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante totalement aménager, offre une flexibilité supplémentaire pour un logement secondaire ou un espace de travail. Le salon à aire ouverte crée un espace de vie convivial et moderne, parfait pour recevoir famille et amis. Enfin, la propriété dispose d'un balcon privé, offrant un espace extérieur intime pour vos moments de tranquillité.

Cette demeure allie confort, espace et praticité, idéale pour répondre à tous vos besoins et envies. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer ou un investissement judicieux.

Clauses spéciales:
*** 1- LE vendeur va louer le logement au 1577 Marquette pour une année à compter de l'occupation par le vendeur. Ce bail sera non renouvelable.
*** 2- LE vendeur va entreposer son meuble serveur dans l'espace commun/ espace fournaise pendant la durée de son bail au 1577 Marquette.

À proximité :

-Édouard-Montpetit
-Complexe Sportif Longueuil
-Parc Marquette, Fernand Bouffard
-Maxi&cie
-Édouard Gérard-Filion
-RONA
-Situé à 2km du métro
-Autobus : 77, 605, 73, 565

Inclusions: Stores et rideaux, réservoir d'eau chaude, thermopompe centrale, fournaise, récupérateur de chaleur.

Exclusions : Système de filtration d'eau, Système domotique, lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Armoires de cuisine: mélamine en fini grain bois, Mélamine
Dimensions : 32.0 x 33.0 Pieds
Équipement disponible: Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Détaché
Proximité: Autoroute, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 42 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 665 $
Taxe scolaire: 460 $
Taxes annuelles totales: 5 125 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 240 000 $
Évaluation de l'immeuble: 288 900 $
Évaluation totale: 528 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1995
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 564.80 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 2970.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Cuisine Autre étage : RDC 3.05 m x 4.88 m Plancher : Céramique

Hall d'entrée Autre étage : RDC 1.22 m x 1.83 m Plancher : Céramique

Salle de bains Autre étage : RDC 2.44 m x 4.27 m Plancher : Céramique

Salle à dîner Autre étage : RDC 4.27 m x 4.88 m Plancher : Parqueterie

Salon Autre étage : RDC 4.57 m x 4.27 m Plancher : Parqueterie

Chambre 2e niveau 3.66 m x 5.49 m Plancher : Parqueterie

Chambre 2e niveau 4.11 m x 4.17 m Plancher : Parqueterie

Chambre 2e niveau 4.42 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie

Salle de bains 2e niveau 3.51 m x 3.66 m Plancher : Céramique

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Atelier Sous-sol 3.05 m x 4.88 m

Chambre Sous-sol 2.84 m x 4.88 m

Chambre Sous-sol 2.59 m x 3.51 m

Autre Chambre électrique Sous-sol 3.05 m x 3.96 m

Cuisine Sous-sol 3.05 m x 3.05 m

Hall d'entrée Sous-sol 1.22 m x 2.44 m

Salle de bains Sous-sol 1.63 m x 2.59 m

Salle à dîner Sous-sol 2.44 m x 3.05 m

Salon Sous-sol 2.59 m x 2.74 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Geneviève Langevin

Courtier/Gestionnaire Affilié Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.419.0505

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Emplacement de 1577 - 1579 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 4H9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1577 - 1579 Rue Marquette , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1577 - 1579 Rue Marquette , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,1mm

2050

460,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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