1376 - 1380 Boul. Roland-Therrien, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4J 4M1

No. MLS® 15197007

Commercial À vendre à Carillon - Saint-Pie-X, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec

995 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1376 - 1380 Boul. Roland-Therrien, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 1376 - 1380 Boul. Roland-Therrien, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 1376 - 1380 Boul. Roland-Therrien, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Bureau - 1376 - 1380 Boul. Roland-Therrien, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor

Bureau - 1376 - 1380 Boul. Roland-Therrien, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 1376 - 1380 Boul. Roland-Therrien, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Office

Cuisinette - 1376 - 1380 Boul. Roland-Therrien, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

ACTIVE

1376 - 1380 Boul. Roland-Therrien, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4J 4M1

995 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Emplacement de choix à Longueuil. Immeuble d'environ 4300 pi.ca. réparti en 2.5 étages. Servant présentement comme bureaux de professionnels. Accès rapide à la 132 en voiture. Transport en commun disponible donnant accès au métro Longueuil. Stationnement pour 12-13 voitures. À proximité du palais de justice et de l'hôpital Pierre-Boucher. Possibilité de diviser l'immeuble en 2 ou 3 locaux.

** Phase 1 et 2 datant de 2019-2020 disponibles **

Exclusions : Tous les biens meubles du propriétaire

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 9.79 x 13.74 METRE
Superficie du bâtiment : 134.51 Mètres carrés
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 17 802 $
Taxe scolaire: 517 $
Taxes annuelles totales: 18 319 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 292 900 $
Évaluation de l'immeuble: 371 000 $
Évaluation totale: 663 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1968
Dimensions du terrain : 861.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 27.43 Mètre
Profondeur du terrain : 35.3 Mètre
Superficie habitable (approx): 403.53 Mètres carrés
Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Olivier Maurice

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.794.8059

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Bernard Savard

Courtier immobilier agréé Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.973.3336

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Emplacement de 1376 - 1380 Boul. Roland-Therrien, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4J 4M1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1376 - 1380 Boul. Roland-Therrien , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1376 - 1380 Boul. Roland-Therrien , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,1mm

2050

460,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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