Remarques :
Bienvenue dans cette magnifique maison plain-pied, entièrement rénovée avec soin. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace fonctionnel et les rangements pratiques, idéals pour le quotidien. Son espace de vie ouvert, lumineux et convivial invite à des moments en famille inoubliables. Profitez d'une cuisine moderne avec îlot central, d'une grande terrasse avec gazebo rétractable, et d'une cour de plus de 6000 pi², idéale pour profiter de l'extérieur. Avec quatre chambres, un sous-sol aménagé et une localisation de choix, cette maison est parfaite pour une famille en quête de la maison parfaite. Ne manquez pas cette occasion!
L'IMMEUBLE :
* Maison plain-pied entièrement rénovée avec soin, offrant un confort moderne.
* Entrée spacieuse avec rangements fonctionnels pour faciliter le quotidien.
* Espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéal pour les moments en famille.
* Cuisine contemporaine avec un îlot central, des armoires jusqu'au plafond, un four encastré et une plaque de cuisson intégrée.
* Trois chambres lumineuses au rez-de-chaussée, parfaites pour une famille.
* Salle de bain principale rénovée avec bain-douche, pharmacie et plusieurs espaces de rangement pratiques.
* Sous-sol entièrement aménagé avec une salle familiale dotée d'un foyer, une 4e chambre et une salle de bain complète avec douche, laveuse et sécheuse.
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
* Cour arrière clôturée et bordée de cèdres au fond pour plus d'intimité et de verdure.
* Grande terrasse avec gazebo à toit rétractable, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, même sous la pluie.
* Un deuxième gazebo est également inclus, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir.
* Porche avant couvert, pratique pour les jours de pluie.
* Garage intégré accessible directement par le sous-sol.
* Allée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, en plus du stationnement intérieur.
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
* Située dans un secteur calme et recherché, idéal pour les familles.
* À quelques minutes à pied des parcs Belcourt et Berthelet
* À proximité du parc Michel-Chartrand, du boisé Tremblay et de plusieurs autres espaces verts pour profiter de la nature tout en restant en ville.
* À seulement 15 minutes en voiture des Promenades St-Bruno pour le magasinage et les loisirs.
* Quartier familial : à 11 minutes à pied de l'école Gentilly et à 4 minutes en voiture de l'école des Semis.
* Plusieurs services à proximité, dont une épicerie et une quincaillerie à seulement 5 minutes en voiture.
TRANSPORT -- FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS :
* Située près de la ligne d'autobus 330, offrant une mobilité pratique.
* Accès facile aux principaux axes routiers : autoroutes 10, 15, 30, pont Champlain, pont Victoria, et bien plus.
* Accès rapide à l'île de Montréal grâce à diverses options de transport.
Inclusions: Tous les luminaires, les pôles, le four encastré, la plaque de cuisson, le lave vaisselle, la génératrice de marque champion qui est située dans le garage, les deux gazebo, l'étagère qui est située dans la salle de bain au rez-de-chaussée.
Exclusions : Biens et effets personnels des vendeurs, les rideaux noir et gris des chambres à coucher respectives au niveau du rez-de-chaussée
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Allée:
Asphalte
-
Armoires de cuisine:
Mélamine
-
Dimensions :
11.65 x 8.86 METRE
-
Équipement disponible:
Installation aspirateur central
-
Fenestration:
PVC
-
Fondation:
Béton coulé
-
Foyer-Poêle:
Poêle aux granules
-
Garage:
Attaché, Chauffé, Simple largeur
-
Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
-
Revêtement:
Brique
-
Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
-
Sous-sol:
6 pieds et plus
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies
-
Topographie:
Plat
-
Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Gaz naturel
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité