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1107-50 Rue De La Barre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 5G2

No. MLS® 19998572
Copropriété À vendre à Saint-Jude, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec
589 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 1107-50 Rue De La Barre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Facade
Façade - 1107-50 Rue De La Barre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC  - Outdoor With Facade
Salon - 1107-50 Rue De La Barre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC  - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 1107-50 Rue De La Barre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1107-50 Rue De La Barre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1107-50 Rue De La Barre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

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1107-50 Rue De La Barre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 5G2
589 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Presque entièrement rénové en 2022-23, ce spacieux condo de deux immenses chambres présente des planchers en bois d'ingénierie et en céramique neufs, un vaste espace de rangement et une thermopompe neuve à 3 têtes. Orienté vers l'est, il offre une vue imprenable sur la piscine, la terrasse rénovée, le Pont Jacques-Cartier et l'International des feux d'artifices de Montréal. Situé dans le prestigieux Estuaire II, il profite d'un emplacement idéal, connecté au métro par une passerelle vous aurez accès à de nombreux commerces et services, en plus d'un accès facile aux grands axes routiers. Voir l'addenda pour la liste complète des rénovations.

À L'INTÉRIEUR:

- Immense unité de 1504 pi2 avec vue panoramique du fleuve, de la ville, de la montagne et des Feux d'Artifice
- Entrée élégante avec planchers de marbre et grand garde-robe
- Salle de rangement généreuse adjacente à l'entrée
- Deux grandes chambres avec des garde-robes généreux
- Une salle de bains avec planchers de marbre et comptoir de quartz
- Bureau à espace ouvert polyvalent- pouvant aussi servir de lounge ou même de la salle à manger, balcon attenant avec vue sur le parc
- Cuisine avec plancher de céramique, comptoirs en quartz et évier au goût du jour avec beaucoup de rangement
- Salon convivial avec immense fenêtre pour la vue extraordinaire

EN PLUS AVEC L'UNITÉ:

- 2 places de stationnement (en tandem) dans le garage
- Espace de rangement dans le garage attenant aux places de stationnement

LISTE DES RÉNOVATIONS PARTIE PRIVATIVE 2022-2023:

- Tapis mur-à-mur enlevé, membrane d'insonorisation mise en dessous du plancher et recouvrement du plancher remplacé avec du bois d'ingénierie à double encolure.
- Nouveau plancher de céramique dans la cuisine et l'espace de la laveuse-sécheuse.
- Toutes les portes de garde-robe des deux chambres ont été changées.
- Presque tous les luminaires ont été changés.
- Nouveau comptoir en quartz et évier dans la salle de bains, nouvelle toilette installée.
- Nouveau comptoir en quartz et évier dans la cuisine ainsi qu'une nouvelle hotte et dosseret.
- Peinture à grandeur du condo.
- Plusieurs nouvelles prises ont été installées.
- Installation de la thermopompe et ses 3 têtes pour confort et efficacité optimale.
- 2 Anciens climatiseurs muraux (dans le salon et la CAC principale) ont été retirés et les trous ont été refermés.

HABITER À L'ESTUAIRE II:

- Immeuble emblématique, convoité et raffiné.
- Emplacement de choix avec accès par passerelle au métro, aux commerces et services et à l'Université de Sherbrooke à Longueuil.
- Accès immédiat aux grands axes routiers pour un transport en auto ultra facile.
- Immeuble très bien gérépar GESTIOR avec plan de gestion de l'actif sur 25 ans.
- Beaucoup de travaux et entretien de l'immeuble effectués dans les dernières années (voir DVD) tels que piscine, terrasse, façade et balcons.

Inclusions: Rideaux et stores, luminaires, 3 unités murales de la thermopompe avec leur manette, manette pour le garage (3).

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, étagères sur mesure en bois et en fer forgé dans la salle à manger.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
  • Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe murale
  • Garage: Intégré, Tandem
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Rénovations: Cuisine, Plancher, Salle de bains
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Type d'animaux:
  • Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 026 $
  • Taxe scolaire: 290 $
  • Taxes annuelles totales: 3 316 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 24 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 445 400 $
  • Évaluation totale: 469 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1988
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 697 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 1504.79 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 11e 2.74 m x 2.06 m Plancher : Marbre
  • Rangement - Irrégulier Autre étage : 11e 3.10 m x 2.64 m
  • Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 11e 2.59 m x 2.51 m Plancher : Marbre
  • Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 11e 5.56 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier Autre étage : 11e 6.58 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
  • Bureau - Irrégulier Autre étage : 11e 5.26 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 11e 3.35 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier Autre étage : 11e 2.90 m x 2.36 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier Autre étage : 11e 5.79 m x 4.75 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1107-50 Rue De La Barre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 5G2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1107-50 Rue De La Barre , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1107-50 Rue De La Barre , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
354,8mm
2050
461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1107-50 Rue De La Barre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 5G2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

95 467.94 $

Nombre moyen d'enfants

1,42

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.68 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.45 %

Certificat d'études universitaires

5.24 %

Diplômes d'études universitaires

43.99 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

47.15 %

En transport en commun

40.45 %

À pied

8.46 %

À bicyclette

1.7 %

Par tout autre moyen

2.24 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

100.0 %

Maisons

Achat ou location