Statut:

Investissement à Le Vieux-Longueuil, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec

 

Remarques :

À Longueuil magnifique Duplex entretenue et superbement situé dans le vieux,à deux pas du Cegep Édouard Montpetit et des services et commodités.Même propriétaire depuis 39 ans,possibilité de double occupation.Rdc vous offrant 2 CAC de très bonne dimension.Grande cuisine pratique donnant accès à la magnifique cour arrière.Au 2ième Étage on y retrouve également 2 grande CAC, avec une jolie cuisine rénové ainsi que la salle de bain.Grand stationnement pouvant accueillir 4 voitures,grand cabanon,belle terrasse.Propriété entretenue avec fierté et ayant reçu plusieurs améliorations au fil des ans.Secteur recherché et enchanteur.

Voici les améliorations au cours des dernières années;

-1999 Isolation de l'entre toit laine soufflé.
-2010 Terrassement complet; margelle, pelouse, paysagement, asphalte stationnement, terrasse pavé uni, Cabanon, système d'irrigation.
-2010 Entée d'eau jusqu'à la ville refais à neuf en cuivre.
-2010 Tous les allèges neuve.
-2014 rénovation complète du 2ième étage; Cuisine, salle de bain, boiserie, portes, plomberie complète à neuf.
-2014 Entrée de cave refais à neuf
-2014 Tous les galeries en PVC.
-2018 2 chauffe eau neuf
-2019 2 thermopompe neuve
-2019 Réhabilitation du drain d'égout par Gainage avec tissu de fibres de verre et résine sur 30 pieds linéaires.
-2024 Toiture élastomère neuve (SNG)

Inclusions: #1015; Stores et fixtures.Hotte de cuisine, thermopompe, système d'alarme. #1017; Stores et fixtures,Hotte de cuisine,lave-vaisselle,thermopompe, climatiseur portatif.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 30.9 x 27.9 Pieds
  • Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Système d'alarme, Système de gicleurs, Thermopompe murale
  • Occupation: Double
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Paysager
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 45 000 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 419 $
  • Taxe scolaire: 435 $
  • Taxes annuelles totales: 4 854 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 286 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 214 600 $
  • Évaluation totale: 500 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1948
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 5673.00 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 1734.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.04 m x 1.04 m Plancher : Bois Note: Latte
  • Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Latte
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.78 m Plancher : Bois Note: Accès cour
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.48 m Plancher : Bois Note: Latte
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: Bain-Douche
  • Atelier Sous-sol 4.57 m x 4.57 m Plancher : Béton
  • Rangement Sous-sol 4.57 m x 3.05 m Plancher : Béton
  • Salon 2e niveau 3.35 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: Latte
  • Cuisine 2e niveau 4.09 m x 3.78 m Plancher : Bois Note: Latte
  • Chambre 2e niveau 3.17 m x 3.78 m Plancher : Bois Note: Latte
  • Salle de bains 2e niveau 2.57 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: Bain-Douche
  • Chambre principale 2e niveau 3.66 m x 3.35 m Plancher : Béton Note: Latte

Unités à revenu :

  • Pièces 6
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Triomphe

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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  • Hall d'entrée -
  • Intérieur -
  • Salon -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher principale -
  • Salon -
  • Salon -
  • Cuisine -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher principale -
  • Façade -
  • Façade -
  • Stationnement -
  • Remise -
  • Terrasse -
  • Cour -
  • Cour -
  • Face arrière -
  • À proximité -