1040 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC, J4V 3M5

No. MLS® 13782358

Maison À vendre à Le Nouveau Greenfield Park, Longueuil (Greenfield Park), Québec

539 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1040 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 1040 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 1040 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 1040 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 1040 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1040 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1040 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1040 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 1040 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle de bains - 1040 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC - Indoor Photo Showing Basement

Face arriÃ¨re - 1040 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC - Outdoor

Balcon - 1040 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC - Outdoor

Cour - 1040 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC - Outdoor

Remise - 1040 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 539 000 $ située à Longueuil (Greenfield Park)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1040 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC, J4V 3M5

539 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Beau grand plain-pieds de construction 1984. 3 murs de briques. Isolation supérieur avec ses cloisons de 2 x 6 au lieu du 2x4 des années antérieures. Nouvelle isolation R17 au sous-sol. Drain français refait sur 3 côtés avec pose de membrane Delta et margelles. Fenêtres à battant de qualité supérieure en aluminium (2006). Bardeaux de la toiture 2020. Beau potentiel pour un jeune couple voulant habiter dans un quartier recherché près des écoles primaires et secondaires.

Inclusions: Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 28.0 x 38.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 941 $
Taxe scolaire: 281 $
Taxes annuelles totales: 3 222 $

Dépenses:

Électrique: 1 487 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 214 700 $
Évaluation de l'immeuble: 255 700 $
Évaluation totale: 470 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 5445.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 58.0 Pieds
Profondeur du terrain : 94.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.57 m Plancher : Linoléum
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.17 m Plancher : Parqueterie
Salon Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.96 m Plancher : Parqueterie
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.86 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.77 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.95 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.77 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 7.67 m x 5.33 m Plancher : Bois Note: à finir
Chambre Sous-sol 2.62 m x 4.65 m Plancher : Bois Note: faut plancher
Salle de bains Sous-sol 2.72 m x 2.77 m Plancher : Bois Note: à finir
Atelier Sous-sol 4.17 m x 5.64 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Denis Gauvin

Courtier immobilier agréé Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.946.2384

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Emplacement de 1040 Rue Dion, Longueuil (Greenfield Park), QC, J4V 3M5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1040 Rue Dion , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1040 Rue Dion , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351mm

2050

456,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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