936 - 938 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest, QC, J0X 3B0

No. MLS® 27044528

Maison À vendre à Lochaber-Partie-Ouest, Québec

1 188 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

8 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 936 - 938 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arriÃ¨re - 936 - 938 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 936 - 938 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 936 - 938 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrÃ©e - 936 - 938 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 936 - 938 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest, QC - Indoor

Salon - 936 - 938 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest, QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 936 - 938 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Boudoir - 936 - 938 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 936 - 938 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 936 - 938 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 936 - 938 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 936 - 938 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 936 - 938 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 936 - 938 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest, QC - Indoor

Autre - 936 - 938 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Garage - 936 - 938 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 936 - 938 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 936 - 938 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest, QC - Outdoor With View

Autre - 936 - 938 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest, QC - Outdoor

Vue - 936 - 938 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue - 936 - 938 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest, QC - Outdoor With View

Autre - 936 - 938 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue - 936 - 938 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Body Of Water

Salle de bains - 936 - 938 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 936 - 938 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 188 000 $ située à Lochaber-Partie-Ouest

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

936 - 938 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest, QC, J0X 3B0

1 188 000 $

8 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

MAJESTUEUX DOMAINE RIVERAIN! QUEL VUE SPECTACULAIRE! Ancien domaine de la famille Molson situé près de Montebello en face de la baie Molson! Cette résidence de 6000 p.c habitable est situé sur un vaste domaine de plus de 276 000 p.c. dont plus de 500 pieds bordant la rivière des Outawais. De toute part dans cette vaste résidence la vue est tout simplement exceptionnelle! Les 7 grandes c.c. et un dortoir vous procure un confort absolue! Le système de chauffage au bois et le zonage agricole vous permet réduire considérablement les couts annuelles. VIDEO: https://daniellariviere.com/majestueux-domaine-riverain-en-outawais

VASTE DOMAINE OFFRANT UNE VUE SPECTACULAIRE SUR LA RIVIÈRE DES OUTAOUAIS! ! !

SITE UNIQUE ET PRIVILÉGIÉ: C'est également le PARADIS de la chasse a la sauvagine OU ENCORE DE LA CHASSE PHOTOGRAPHIQUE!

La seule propriété au bord de l'eau de la région! Le domaine est bordé de propriétés publiques sous servitudes de conservation et adjacent à la rivière.

Le terrain de plus de 276 000 pieds carrés comprend une partie du littoral submergé sur une longueur de 150 mètres. Une maison mobile utilisé jadis pour abriter le gardien est également inclus. De plus, une clôture périphérique sécurise l'endroit. Par surcroit, un quai fixe est inclus ainsi qu'un débarcadère y est aménagé.

La propriété a fait l'objet de plusieurs améliorations au cours des dernières années:

- Nouveau puits artésien

- Systèmes de filtration d'eau potable

- remplacement de 2 panneaux électriques

- Nouveau système de chauffage au bois; FOUR GÉOTHERMIQUE

- nouveau quai pour bateaux

- Réparation de cheminée

- Le toit du garage a été refait

+ -50% plomberie refaite

- Ajout d'un système pour un générateur central

- 2 pompes à chaleur murales

Inclusions: Foyer au bois extérieur, système de filtration d'eau potable.

Exclusions : Certains meubles et effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 51.9 x 43.2 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Golf, Hôpital
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Guillotine
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Bois, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 987 $
Taxe scolaire: 340 $
Taxes annuelles totales: 3 327 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 55 700 $
Évaluation de l'immeuble: 430 800 $
Évaluation totale: 486 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1931
Chambres : 8
Dimensions du terrain : 276285.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 825.0 Pieds
Profondeur du terrain : 508.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 6000.0 Pieds carrés
Zonage: AGR
Nbre d'espaces de stationnement: 14

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.01 m x 5.18 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.27 m Plancher : Bois
Autre Vestibule - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.54 m x 3.07 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.05 m Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.53 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m Plancher : Tapis
Solarium - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.73 m Plancher : Tapis
Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.31 m Plancher : Tapis
Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.31 m Plancher : Tapis
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.49 m x 5.05 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.18 m x 5.03 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.27 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.98 m x 4.27 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.88 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 3.15 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.15 m x 1.85 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.17 m x 1.83 m Plancher : Couvre-sols souples
Autre DORTOIRE - Irrégulier 3e niveau 13.11 m x 15.54 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Daniel Lariviere

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.802.9110

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Emplacement de 936 - 938 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest, QC, J0X 3B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 936 - 938 Route 148 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

66/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 936 - 938 Route 148 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 332,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 428,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

332,2mm

2050

428,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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