3 22e Avenue, L'Île-Perrot, QC, J7V 4N6

No. MLS® 13391368

Maison À vendre à L'Île-Perrot, Québec

1 489 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3 22E Avenue, L'Île-Perrot, QC - Outdoor With Facade

Cour - 3 22E Avenue, L'Île-Perrot, QC - Outdoor

Vue - 3 22E Avenue, L'Île-Perrot, QC - Outdoor With Body Of Water With View

3 22E Avenue, L'Île-Perrot, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Piscine - 3 22E Avenue, L'Île-Perrot, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Face arriÃ¨re - 3 22E Avenue, L'Île-Perrot, QC - Outdoor

Autre - 3 22E Avenue, L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 3 22E Avenue, L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 3 22E Avenue, L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 3 22E Avenue, L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 3 22E Avenue, L'Île-Perrot, QC - Indoor

Cuisine - 3 22E Avenue, L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle d'eau - 3 22E Avenue, L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 3 22E Avenue, L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 3 22E Avenue, L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 3 22E Avenue, L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 3 22E Avenue, L'Île-Perrot, QC - Indoor

Salle de bains - 3 22E Avenue, L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de jeux - 3 22E Avenue, L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 3 22E Avenue, L'Île-Perrot, QC - Indoor

Salle de bains - 3 22E Avenue, L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 3 22E Avenue, L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 3 22E Avenue, L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Garage

FaÃ§ade - 3 22E Avenue, L'Île-Perrot, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 489 000 $ située à L'Île-Perrot

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3 22e Avenue, L'Île-Perrot, QC, J7V 4N6

1 489 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Un mot dit tout... Bord de l'eau!! Bienvenue au 3-22e Avenue..!! Grand cottage détaché de 4 chambres situé sur une rue familiale très calme et à seulement 30 minutes de Montréal. Cette belle maison est sur plus de 24 000 pieds carrés de terrain!! Que ce soit l'été, l'automne, l'hiver ou le printemps, profitez toute l'année d'une magnifique vue panoramique sur le bord de l'eau de la Baie de L'Île Perrot!!

Profitez de la vie au bord de l'eau dans un cul-de-sac tranquille...! Grande maison pour une famille à la recherche d'une rue sécuritaire pour les enfants. À quelques minutes de toutes les commodités et de l'autoroute 20.

Caractéristiques:

- Façade en pierre
- Grande allée pour 6 voitures
- Grand terrain -- plus de 24 000 pieds carrés!
- Magnifique plancher de bois franc partout au rez-de-chaussée
- Grand salon avec mur de pierre, foyer et portes patio face au le bord de l'eau
- Salle à manger et cuisine face au le bord de l'eau
- 2e salon avec mur de pierres
- Chambre principale avec salle de bain attenante
- Grande salle de jeux avec beau plancher flottant
- Garage pour 2 voitures avec plancher époxy
- Piscine creusée face au le bord de l'eau

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, système d'alarme, équipement de piscine

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Dimensions : 20.82 x 9.52 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fenestration: Aluminium
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Golf, Parc, École secondaire
Revêtement: Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Coulissante, Oscillo-battant
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 905 $
Taxe scolaire: 686 $
Taxes annuelles totales: 7 591 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 379 900 $
Évaluation de l'immeuble: 385 200 $
Évaluation totale: 765 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1968
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 2268.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 33.17 Mètre
Profondeur du terrain : 49.69 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Autre Entrée Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 7.92 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.25 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 5.38 m x 3.30 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.49 m x 6.10 m Plancher : Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.22 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.27 m x 2.44 m Plancher : Tapis
Autre Ensuite 2e niveau 2.74 m x 2.44 m 9 p x 8 p Plancher : Tapis
Autre Salle de lecture 2e niveau 3.96 m x 2.44 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 4.27 m x 3.48 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.45 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.48 m Plancher : Tapis
Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Salle de jeux Sous-sol 7.21 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 8.61 m x 5.97 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.35 m x 2.26 m Plancher : Plancher flottant Note: Plomberie seulement
Autre Salle d'utilité Sous-sol 6.88 m x 2.54 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 5.82 m x 5.33 m Plancher : Autre - Verre opaque

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Gerry Madejchuk

Broker Royal LePage Classic , Agence immobilière*

Mobile :514.862.6880

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Emplacement de 3 22e Avenue, L'Île-Perrot, QC, J7V 4N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 22e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 22e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 339,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 435,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

339,9mm

2050

435,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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