485 Ch. des Outaouais, L'Île-du-Grand-Calumet, QC, J0X 1J0

No. MLS® 11979339

Maison À vendre à L'Île-du-Grand-Calumet, Québec

374 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 485 Ch. Des Outaouais, L'Île-Du-Grand-Calumet, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

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485 Ch. des Outaouais, L'Île-du-Grand-Calumet, QC, J0X 1J0

374 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmant chalet 4 saisons situé directement sur la rivière des Outaouais. Chalet ou maison récemment rénové avec nouveaux planchers, cuisine et salle de bain. Magnifiques vues sur l'eau. Grand garage/atelier et remise pour rangement supplémentaire. Poêle à bois chaleureux dans le salon et porche extérieur muni de moustiquaires pour se détendre. Beau bord de l'eau avec un quai sur une belle partie de la rivière des Outaouais. À voir absolument !

Inclusions: Entièrement meublé, à l'exception des objets personnels et des oeuvres d'art ; réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, deux climatiseurs portatifs, congélateur ; tout le matériel et outils de jardinage, tracteur de pelouse, quai et kayak.

Exclusions : 2 chaises berçantes sur le porche ; ponton de 20 pieds 50 hp Mercury (négociable) et remorque ; table en terrazzo et table à café ; matériel de pêche ; bicyclettes

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 45.0 x 25.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Navigable
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché
Particularités du site: Cul-de-sac
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: rivière
Système d'égouts: Fosse septique scellée

Taxes:

Taxes municipales: 1 371 $
Taxe scolaire: 123 $
Taxes annuelles totales: 1 494 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 51 600 $
Évaluation de l'immeuble: 139 700 $
Évaluation totale: 191 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 3374.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 81.0 Mètre
Profondeur du terrain : 37.5 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 875.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.74 m Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.74 m Plancher : Couvre-sols souples
Salon Rez-de-chaussée 4.88 m x 6.50 m Plancher : Plancher flottant Note: et salle à manger poêle à bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.17 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.67 m Plancher : Plancher flottant

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Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Claire Gauthier

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :613.292.8267

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Emplacement de 485 Ch. des Outaouais, L'Île-du-Grand-Calumet, QC, J0X 1J0

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 485 Ch. des Outaouais , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,3℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 485 Ch. des Outaouais , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 299,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

299,3mm

2050

380,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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