1380 - 1382 Rue de la Montagne, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), QC, G7A 4R9

No. MLS® 19682071

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Saint-Nicolas, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), Québec

375 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1380 - 1382 Rue De La Montagne, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Outdoor With Facade

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1380 - 1382 Rue De La Montagne, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1380 - 1382 Rue De La Montagne, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Outdoor

Chambre Ã Â coucher - 1380 - 1382 Rue De La Montagne, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1380 - 1382 Rue De La Montagne, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 1380 - 1382 Rue De La Montagne, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor

Cuisine - 1380 - 1382 Rue De La Montagne, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1380 - 1382 Rue De La Montagne, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 1380 - 1382 Rue De La Montagne, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor

Salle Ã manger - 1380 - 1382 Rue De La Montagne, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 1380 - 1382 Rue De La Montagne, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrÃ©e - 1380 - 1382 Rue De La Montagne, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 1380 - 1382 Rue De La Montagne, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Office

Sous-sol - 1380 - 1382 Rue De La Montagne, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor

Salon - 1380 - 1382 Rue De La Montagne, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1380 - 1382 Rue De La Montagne, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Office

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 375 000 $ située à Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 375 000 $ située à Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1380 - 1382 Rue de la Montagne, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), QC, G7A 4R9

375 000 $

Remarques :

Grand duplex avec potentiel d'optimisation! Située dans un secteur tranquille, la locataire du 1382 (étage) est une véritable soie. Locataire minutieuse et méticuleuse. Le logement du 1380 est 61/2 avec une très grande salle familiale. Rapport qualité prix sans compromis. Revenu actuel à 21840$/année. Bail 1380 jusqu'au 1er juillet 2025, nous ferons suivre l'intention du locataire prochainement aussitôt sa réponse reçue. À voir si vous envisagez d'investir en immobilier.** Les visites débuteront lundi 17 novembre 12h**

Inclusions: Luminaires

Exclusions : Tous les biens personnels du propriétaire

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 7.63 x 12.21 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Tôle, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 1 820 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 670 $
Taxe scolaire: 253 $
Taxes annuelles totales: 3 923 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 99 000 $
Évaluation de l'immeuble: 204 200 $
Évaluation totale: 303 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 526.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 21.92 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 187.9 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 11
Chambres 4
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.4 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.62 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.57 m Plancher : Céramique

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.23 m Plancher : Céramique

Cuisine Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.64 m Plancher : Céramique

Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant

Salon Sous-sol 3.3 m x 5.49 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Sous-sol 1.78 m x 2.74 m Plancher : Céramique

Chambre Sous-sol 3.38 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Sous-sol 3.66 m x 3.4 m Plancher : Plancher flottant

Rangement Sous-sol 3.35 m x 3.66 m Plancher : Béton

Rangement Sous-sol 7.62 m x 3.66 m Plancher : Béton

Unité 2

Pièces 6
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 2.59 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant

Salle à dîner 2e niveau 4.47 m x 3.58 m Plancher : Céramique

Cuisine 2e niveau 2.46 m x 2.57 m Plancher : Céramique

Salle de bains 2e niveau 2.46 m x 2.54 m Plancher : Céramique

Salon 2e niveau 4.75 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Alexis Dufour

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :581.999.7927

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1380 - 1382 Rue de la Montagne, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), QC, G7A 4R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1380 - 1382 Rue de la Montagne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1380 - 1382 Rue de la Montagne , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 515,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

391,4mm

2050

515,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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