715 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC, G6Z 2C9

No. MLS® 10095308

Nouvelle inscription

Commercial À vendre à Saint-Jean-Chrysostome, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), Québec

995 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 715 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Outdoor

Commerce - 715 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Commerce - 715 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Indoor

Salle de bains - 715 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 715 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 715 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Indoor

Commerce - 715 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Commerce - 715 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 715 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 715 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 715 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Outdoor

Cour - 715 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Outdoor With Backyard

Cour - 715 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 715 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC -

Vue d'ensemble - 715 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 715 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Outdoor

Logement - 715 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Logement - 715 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Logement - 715 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Logement - 715 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Logement - 715 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Logement - 715 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC - Indoor

ACTIVE

715 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC, G6Z 2C9

995 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Bâtisse commerciale située sur un immense terrain de 36 000P2 idéalement située sur une artère achalandée à Lévis. La vente peut inclure une garderie de 38 places en milieu privé (au choix de l'acheteur) + revenu résidentiel d'un 4 1/2 à l'étage. Bien fenestré et climatisé. Zonage permissif. Plusieurs espaces stationnement, grande cour, garage intégré, cuisine très bien équipée digne d'un resto, grand bureau et à proximité de l'autoroute 20. Possibilité d'agrandissement de la garderie (plans et devis disponible) ou plusieurs autres autres projets potentiels. Une opportunité à saisir.

Inclusions: Tous les biens, meubles et équipements servant au bon fonctionnement du commerce

Exclusions : Tous les bien du locataire du logement

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Chargement: Portes/Sol
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier, Tôle
Sous-sol: Totalement aménagé
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 16 859 $
Taxe scolaire: 555 $
Taxes annuelles totales: 17 414 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 579 600 $
Évaluation de l'immeuble: 69 700 $
Évaluation totale: 649 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1850
Dimensions du terrain : 36140.90 Pieds carrés
Genre de commerce: Garderie
Genre d'exploitation: Service
Zonage: COMM, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Charles Dufour

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :581.745.6005

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 715 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC, G6Z 2C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 715 Av. Taniata , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 715 Av. Taniata , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 518,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

394,1mm

2050

518,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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