Remarques :

Découvrez cette résidence de prestige située dans le quartier convoité du Golf La Tempête. Incarnant luxe & élégance, cette spacieuse maison de 5 chambres a tout pour vous plaire! Foyers au propane, finitions haut de gamme, système géothermique (neuf 2024), planchers chauffants, garage double EXCAVÉ ; tout y est! En haut du garage, profitez d'un vaste salon VIP pour recevoir vos convives. La cour boisée sans voisin arrière abrite un grand gazebo & un aménagement paysager enchanteur, créant un oasis de détente. Plusieurs possibilités : grande famille, bureau à domicile, bi-génération. Préparez-vous à être charmé! Voir ADDENDA.

- Cuisine 2024
- Planchers chauffants en céramique 2024
- Toiture 2020
- Bureau à domicile avec entrée indépendante
- Grand salon de jeux au dessus du garage
- Système de chauffage & climatisation géothermique (central) *neuf juin 2024
- Garage double excavé
- Rangement +++
- Sous-sol complètement aménagé
- Cour intime sans voisin arrière & paysagée avec soin
- Prolongement du stationnement pour remorque
- Prise de possession FLEXIBLE

*Les taxes sont plus élevées puisque le vendeur a un bureau à domicile. La Ville sera avisée de son déménagement & le montant sera ajusté en conséquence.

Inclusions: Luminaires, habillage de fenêtres, aspirateur central, adoucisseur d'eau & système à osmose, foyers, gazebo, hotte

Exclusions : Spa

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 17.05 x 11.57 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Géothermie, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 017 $
Taxe scolaire: 573 $
Taxes annuelles totales: 7 590 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 180 700 $
Évaluation de l'immeuble: 524 300 $
Évaluation totale: 705 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 1214.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.78 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.27 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.89 m x 3.99 m Plancher : Céramique
Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.73 m x 3.76 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier 2e niveau 5.79 m x 7.92 m Plancher : Bois Note: Salon VIP
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.56 m x 3.96 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.27 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.27 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Grand walk-in
Rangement - Irrégulier Sous-sol 7.32 m x 5.49 m Plancher : Béton Note: Garage excavé
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.01 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant Note: Utilisée en chambre
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: Laveuse/sécheuse
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.18 m x 5.18 m Plancher : Plancher flottant

Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Marianne Déry

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

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