2221 - 2223 Ch. du Fleuve, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC, G6W 5P7

No. MLS® 22647610

Investissement À vendre à Saint-Romuald, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), Québec

850 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2221 - 2223 Ch. Du Fleuve, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC

Vue d'ensemble - 2221 - 2223 Ch. Du Fleuve, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC

Face arriÃ¨re - 2221 - 2223 Ch. Du Fleuve, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC

Autre - 2221 - 2223 Ch. Du Fleuve, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC

Logement - 2221 - 2223 Ch. Du Fleuve, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC

Vue sur l'eau - 2221 - 2223 Ch. Du Fleuve, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Est), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 850 000 $ située à Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

2221 - 2223 Ch. du Fleuve, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC, G6W 5P7

850 000 $

Remarques :

Un joyau au coeur du vieux St-Romuald ! Ce magnifique 4 logements vous offre une vue imprenable sur le majestueux fleuve St-Laurent. Cet immeuble saura vous charmer pour son caractère historique qui lui confère une noblesse d'antan. Idéal pour proprio occupant, un logement sera libre pour l'acte notarié. Un véritable coup de coeur Votre chance unique ! Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée seulement.

Le bail du logement situé au 2223 est d'une durée de 4 ans sans possibilité d'augmentation de loyer.

Le 2221-1 situé au Rez-de-Chaussée sera libre pour le mois de novembre 2024.

Inclusions: Selon baux

Exclusions : Bibliothèques en chêne qui sont dans le loft, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle et les 2 armoires de métal dans la voûte du loft également

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Allée: Asphalte, Non pavée
Dimensions : 13.71 x 12.76 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau
Fenestration: Bois
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Oscillo-battant
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 55 500 $

Taxes:

Taxes municipales: 7 429 $
Taxe scolaire: 554 $
Taxes annuelles totales: 7 983 $

Dépenses:

Déneigement: 1 357 $
Location D'Équipement: 144 $
Électrique: 3 763 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 241 000 $
Évaluation de l'immeuble: 376 700 $
Évaluation totale: 617 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1898
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1010.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 1
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Patrick Daviau

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.455.4762

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Emplacement de 2221 - 2223 Ch. du Fleuve, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC, G6W 5P7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2221 - 2223 Ch. du Fleuve , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2221 - 2223 Ch. du Fleuve , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 518,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

392,5mm

2050

518,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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