5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC, G6V 4B6

No. MLS® 11177740

Nouvelle inscription

Commercial À vendre à Lévis, Lévis (Desjardins), Québec

449 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor With Facade

ExtÃ©rieur - 5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor

Escalier - 5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor

Salle Ã manger - 5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salle Ã manger - 5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor

Cuisine - 5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor

Cuisine - 5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor

Salle de bains - 5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Boudoir - 5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor

Terrasse - 5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue - 5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor With View

Vue - 5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Commerce - 5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor

Commerce - 5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Commerce - 5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Commerce - 5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Commerce - 5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC - With Fireplace

Commerce - 5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor

ACTIVE

5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC, G6V 4B6

449 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Idéal propriétaire occupant, sur la renommée Avenue Bégin, artère commerciale du Vieux-Lévis, superbe bâtiment 1928 abritant 2 loyers commerciaux au RdC et un loyer résidentiel (7 1/2) à l'étage. + de 1500 pieds carrés d'aire habitable par étage. Garage détaché de 12.5 x 25. À quelques pas du Collège de Lévis, de l'hôpital, de multiples services, de la traverse et des transports en commun, offrez vous une vie de quartier dans le charme historique du Vieux-Lévis et ce, en collectant des revenus commerciaux de près de 26000$/année. Revenus actuels annuels 39000$. Le loyer résidentiel peut être libre à l'acheteur au 1er juillet. Airbnb permis.

Inclusions: Appartement 9: luminaires fixes, rideaux et tringles, stores et toiles

Exclusions : Effets personnels des locataires commerciaux et résidentiel ainsi que leurs meubles et accessoires. Appartement 9: lave-vaisselle, lustre de la salle à manger, projecteur et son écran au salon

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Non pavée
Dimensions : 30.0 x 50.0 Pieds
Équipement disponible: Rangement extérieur
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché, Simple largeur
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute, Transport en commun
Rénovations: Couverture
Revêtement: Aluminium, Bardeaux de cèdre, Fibre pressée, Pierre de béton
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Stationnement: Oui
Superficie du bâtiment : 1500.0 Pieds carrés
Mode de chauffage: Eau chaude
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 8 744 $
Taxe scolaire: 318 $
Taxes annuelles totales: 9 062 $

Dépenses:

Assurance: 4 767 $
Déneigement: 1 150 $
Pétrole: 10 226 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 189 700 $
Évaluation de l'immeuble: 225 900 $
Évaluation totale: 415 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1928
Dimensions du terrain : 4979.30 Pieds carrés
Genre de commerce: Salon de coiffure, Salon de beauté
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 46.7 Pieds
Profondeur du terrain : 106.5 Pieds
Superficie habitable (approx): 3000.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Martin Leclerc

Courtier Immobilier Royal LePage Inter-Québec , Agence immobilière*

Bureau :418.653.0488

Télécopieur :418.653.9802

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Emplacement de 5 - 9 Av. Bégin, Lévis (Desjardins), QC, G6V 4B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5 - 9 Av. Bégin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5 - 9 Av. Bégin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 393,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 520,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

393,6mm

2050

520,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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