20 Rue Guenette, Lévis (Desjardins), QC, G6V 5N1

No. MLS® 24929468

Maison À vendre à Lévis, Lévis (Desjardins), Québec

524 500 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 20 Rue Guenette, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 20 Rue Guenette, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 20 Rue Guenette, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 20 Rue Guenette, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 20 Rue Guenette, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 20 Rue Guenette, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 20 Rue Guenette, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - 20 Rue Guenette, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 20 Rue Guenette, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 20 Rue Guenette, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 20 Rue Guenette, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 20 Rue Guenette, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Atelier - 20 Rue Guenette, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Atelier - 20 Rue Guenette, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Basement

Terrasse - 20 Rue Guenette, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 20 Rue Guenette, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 20 Rue Guenette, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor

Cour - 20 Rue Guenette, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor

Autre - 20 Rue Guenette, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 20 Rue Guenette, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Autre - 20 Rue Guenette, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Autre - 20 Rue Guenette, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Autre - 20 Rue Guenette, Lévis (Desjardins), QC - Indoor

Autre - 20 Rue Guenette, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Autre - 20 Rue Guenette, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 20 Rue Guenette, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 20 Rue Guenette, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Office

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 524 500 $ située à Lévis (Desjardins)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

20 Rue Guenette, Lévis (Desjardins), QC, G6V 5N1

524 500 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Une situation parfaite pour un triplex avec propriétaire occupant. À quelques pas du traversier! Le grand logement avec ses 3 chambres plus bureau minutieusement entretenu et ayant eu plusieurs rénovations au fil des années comblera votre famille. Le 5 1/2 est loué actuellement et le 3 1/2 est libre par choix des vendeurs!

Propriétaire depuis 43 ans c'est sur le souci d'un rigoureux entretien et plusieurs rénovations que les propriétaires vendent ce triplex où ils ont habités eux-mêmes.

La partie propriétaire occupant offre 3 chambres plus un grand espace bureau, salle de bain plus une salle d'eau, 2 grandes portes patios avec une immense terrasse en partie avec un toit!

La cuisine rénovée vous plaira avec ces rangements.

le 5 1/2 est loué présentement.

Le 3 1/2 était disponible pur la visite de la famille par choix des propriétaires.

Une longue liste de travaux et d'importants investissements sera disponible lors des visites!

La maison ne fait pas parti du bâtiment patrimoniale mais la zone se trouve dans un PIIA sous le règlement RV-2019-19-74. Voici le lien https://www.ville.levis.qc.ca/uploads/tx_lborules/RV-2019-19-74.pdf

Vous pouvez faire des rénovations avec demande de permis à l'appui. Si des rénovations extérieurs, votre demande de permis va passer au comité d'urbanisme suivi du conseil d'arrondissement. Cette procédure prend environ 03 mois.

Inclusions: Luminaires, stores

Exclusions : Ménage et effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Pierre
Proximité: Traversiers, Cité Desjardins, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: fibro ciment, Brique
Revêtement de la toiture: fibre de verre, Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 300 $
Taxe scolaire: 343 $
Taxes annuelles totales: 5 643 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 117 100 $
Évaluation de l'immeuble: 312 500 $
Évaluation totale: 429 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1855
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 342.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.76 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.70 m x 4.29 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.96 m Plancher : Céramique Note: porte patio
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.62 m Plancher : Linoléum Note: douche indépendante
Salon Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant Note: porte patio
Chambre Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.18 m Plancher : Plancher flottant Note: laveuse/sécheuse supperposées
Bureau Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.99 m Plancher : Plancher flottant Note: ou chambre sans fenêtre
Atelier Rez-de-chaussée 5.31 m x 3.68 m Plancher : Autre - contreplaqué Note: porte extérieure

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Luce Fecteau

Courtier Immobilier Royal LePage Inter-Quebec - CF , Agence immobilière*

Bureau :418.838.1001

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Emplacement de 20 Rue Guenette, Lévis (Desjardins), QC, G6V 5N1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 20 Rue Guenette , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 20 Rue Guenette , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 393,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 520,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

393,6mm

2050

520,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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