1426 Rue Gérald-Godin, Lévis (Desjardins), QC, G6W 8N2

No. MLS® 18901034

Maison À vendre à Lévis, Lévis (Desjardins), Québec

399 900 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1426 Rue Gérald-Godin, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 1426 Rue Gérald-Godin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1426 Rue Gérald-Godin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1426 Rue Gérald-Godin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 1426 Rue Gérald-Godin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 1426 Rue Gérald-Godin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor

Cuisine - 1426 Rue Gérald-Godin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1426 Rue Gérald-Godin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 1426 Rue Gérald-Godin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 1426 Rue Gérald-Godin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 1426 Rue Gérald-Godin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1426 Rue Gérald-Godin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 1426 Rue Gérald-Godin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1426 Rue Gérald-Godin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 1426 Rue Gérald-Godin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor

Salle familiale - 1426 Rue Gérald-Godin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Chambre Ã Â coucher - 1426 Rue Gérald-Godin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1426 Rue Gérald-Godin, Lévis (Desjardins), QC - Indoor

Terrasse - 1426 Rue Gérald-Godin, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 1426 Rue Gérald-Godin, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor

Spa - 1426 Rue Gérald-Godin, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor With Exterior

Spa - 1426 Rue Gérald-Godin, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Remise - 1426 Rue Gérald-Godin, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor

Terre/Terrain - 1426 Rue Gérald-Godin, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor With Exterior

Terre/Terrain - 1426 Rue Gérald-Godin, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 1426 Rue Gérald-Godin, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

1426 Rue Gérald-Godin, Lévis (Desjardins), QC, G6W 8N2

399 900 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Belle grande propriété, 4 chambres à coucher, 2 salle de bain complète. Aires ouvertes avec belle cuisine, comptoir de quartz et beaucoup de rangement. Très bien entretenue par le propriétaire et décorée avec goût. Belle cour arrière avec spa pour vous détendre. Quartier jeune et dynamique pour les jeunes familles, près de tous les services et axes routiers. Bienvenue aux premiers acheteurs!

À la demande du vendeur, les visites débuteront vendredi le 7 juin 2024 à 10:00 et les promesses d'achat, le cas échéant, seront présentées à partir de lundi le 10 juin 2024 vers 17:00, avec un délai de réponse minimal de 24 hres en fonction des
disponibilités du vendeur.

Visite libre dimanche le 9 juin 2024 de 14h à 16h.

Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Inclusions: Luminaires, habillage des fenêtres, stores. Air climatisé mural avec son compresseur. Spa, gazébo, et leurs accessoires. Échangeur d'air Aspirateur central et ses accessoires Remise Gros congélateur et réfrigérateur du sous-sol Supports muraux de TV (2) Auvent rétractable

Exclusions : Meubles meublant et effets personnels du vendeur. Électroménagers au RDC et plusieurs meubles peuvent être négociés sur demande.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Pavé uni
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 213 $
Taxe scolaire: 265 $
Taxes annuelles totales: 3 478 $

Dépenses:

Électrique: 3 160 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 154 700 $
Évaluation de l'immeuble: 167 700 $
Évaluation totale: 322 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 6227.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 67.0 Pieds
Profondeur du terrain : 94.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1002.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.87 m Plancher : Céramique Note: comptoir quartz, broyeur
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.02 m Plancher : Céramique Note: Porte-patio
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.54 m x 3.56 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.25 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: garde-robe
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.20 m Plancher : Bois Note: garde-robe
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.04 m x 4.70 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.88 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 0.99 m x 1.24 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.28 m x 4.50 m Plancher : Plancher flottant Note: garde-robe
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant Note: garde-robe
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.13 m x 2.03 m Plancher : Plancher flottant
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.16 m x 1.42 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jacinthe Charest

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :581.991.3359

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François Couillard

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Mobile :581.745.7879

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Emplacement de 1426 Rue Gérald-Godin, Lévis (Desjardins), QC, G6W 8N2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1426 Rue Gérald-Godin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

86/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1426 Rue Gérald-Godin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 518,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

392,7mm

2050

518,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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