197 Ch. du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC, G0A 2M0

No. MLS® 22830190

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Les Éboulements

1 499 000 $ +TPS/TVQ

4 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Outdoor With Body Of Water

Salon - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Indoor

Salle Ã manger - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Indoor

Cuisine - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Indoor

Salle Ã manger - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue sur l'eau - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Balcon - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Outdoor With Body Of Water With Exterior

Balcon - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Outdoor With Body Of Water With View With Exterior

Chambre Ã coucher principale - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC -

Chambre Ã coucher principale - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Indoor

Escalier - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Plan (croquis) - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Other

Salle familiale - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue sur l'eau - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - With Body Of Water

Salle de bains - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Indoor Photo Showing Other Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - With Exterior

Spa - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Spa - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Outdoor With Exterior

Spa - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Outdoor

Terrasse - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Outdoor With View

Terrasse - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

ExtÃ©rieur - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 197 Ch. Du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

197 Ch. du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC, G0A 2M0

1 499 000 $ +TPS/TVQ

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Succombez au charme de cette résidence moderne, nichée dans une région prisée pour ses paysages époustouflants et nombreuses activités de plein air, offrant des vues à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent et L'Isle-aux-Coudres. Alliant parfaitement luxe et confort, chaque détail a été minutieusement conçu pour maximiser l'espace. Profitez d'une aire de vie baignée de lumière avec ses hauts plafonds, grandes fenêtres, cuisine et salle à manger conviviales, salon spacieux et 4 chambres. La suite principale s'ouvre sur une terrasse couverte. Vendue meublée et équipée, cette propriété offre un excellent potentiel de revenus locatifs !

Bienvenue à la Villa Vivaldi, un joyau de luxe au coeur de Charlevoix. Pour plus de détails, visitez villasdomainecharlevoix.com/villas/villa-vivaldi/. Cette propriété est prête à continuer son activité de location touristique, sans taxes si l'activité est maintenue. Permis CITQ no 308947.

Caractéristiques de la propriété

Rez-de-chaussée : La cuisine moderne avec îlot, la salle à manger baignée de lumière et le salon avec foyer au propane créent une atmosphère conviviale. La chambre principale avec salle de bain privée, une chambre d'invités et une deuxième salle de bain complètent cet étage. Les plafonds cathédrale de 9 à 13 pieds apportent une impression de grandeur.

Rez-de-jardin : Une grande salle familiale, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, des espaces de rangement et une salle mécanique offrent confort et fonctionnalité.

Espaces extérieurs : La terrasse en pierre au rez-de-jardin, avec spa et foyer au bois, est parfaite pour des soirées inoubliables. La terrasse couverte du rez-de-chaussée, accessible depuis la chambre principale et le salon, propose un espace détente avec foyer au propane.

Vue exceptionnelle : Depuis le 197 DC, profitez d'un panorama unique sur le Saint-Laurent, où les navires de croisière et les cargos défilent sous vos yeux. L'accès direct aux 8 km de sentiers du Domaine Charlevoix permet des balades en toutes saisons, à pied, en raquettes ou en ski de fond.

Commodités modernes : La cuisine est entièrement équipée : cuisinière au gaz propane, réfrigérateur, cellier, lave-vaisselle et micro-ondes. Une borne de recharge pour véhicule électrique (FLO Home G5 240V) est installée, et la connexion Internet fibre optique haute vitesse assure un confort optimal.

Les atouts de la région :

Charlevoix est un véritable trésor naturel où le fleuve Saint-Laurent rencontre les montagnes pour offrir des panoramas spectaculaires.

Ski et activités de glisse : Profitez des pistes du Massif de Petite-Rivière-Saint-François (Club Med) et du Mont Grand-Fonds.

Gastronomie et art : Découvrez les restaurants de renom et les galeries d'art à Baie-Saint-Paul, Les Éboulements et La Malbaie.

Culture et divertissement : Le Manoir Richelieu et le Domaine Forget vous réservent casino, golf et concerts.

Loisirs nautiques : Cap-à-l'Aigle et sa marina sont un point de départ idéal pour les activités sur l'eau.

Excursions inoubliables : Partez à la rencontre des baleines ou explorez le majestueux fjord du Saguenay en croisière.

La Villa Vivaldi n'est pas qu'une résidence, c'est un investissement de choix offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de revenus locatifs. Saisissez cette opportunité unique et laissez-vous charmer par la beauté de Charlevoix, où chaque saison promet de nouvelles découvertes.

Inclusions: Vendu entièrement meublé (incluant les électroménagers) et tous les équipements requis actuellement sur place pour la location touristique / Piano / Spa extérieur / Meubles et accessoires de jardin / Système de surveillance par caméras (4)

Exclusions : Effets personnels / Toiles et oeuvres d'artiste

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: MDF et mélamine
Dimensions : 9.92 x 15.4 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Proximité: Club Med, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Système BIONEST

Taxes:

Taxes municipales: 2 160 $
Taxe scolaire: 173 $
Taxes annuelles totales: 2 333 $

Dépenses:

Énergie: 528 $
Électrique: 3 780 $
Gaz: 179 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 167 900 $
Évaluation de l'immeuble: 681 500 $
Évaluation totale: 849 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 4013.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 39.54 Mètre
Profondeur du terrain : 89.83 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 236.6 Mètres carrés
Zonage: RESI, VILG
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.07 m Plancher : Céramique Note: Vue Fleuve
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.17 m x 2.51 m Plancher : Bois Note: Vue Fleuve
Salon Rez-de-chaussée 5.49 m x 5.49 m Plancher : Bois Note: Vue Fleuve / Accès terrasse
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.47 m Plancher : Bois Note: Vue Fleuve / Accès terrasse
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.62 m Plancher : Céramique Note: SDB privée
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.73 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.42 m x 2.62 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée 3.05 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Salle familiale 4.75 m x 6.71 m Plancher : Céramique Note: Vue Fleuve / Accès terrasse
Chambre 3.17 m x 3.48 m Plancher : Céramique Note: Vue Fleuve
Salle de bains 2.13 m x 2.39 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2.44 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Rangement 1.78 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Autre Salle mécanique 1.52 m x 2.69 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 197 Ch. du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC, G0A 2M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 197 Ch. du Domaine-Charlevoix , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,9℃

2050

31,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 197 Ch. du Domaine-Charlevoix , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 363,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 480,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

363,1mm

2050

480,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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