109 Rue du Vallon, Les Éboulements, QC, G0A 2M0

No. MLS® 22602616

Terrain À vendre à Les Éboulements, Québec

115 000 $ +TPS/TVQ

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 109 Rue Du Vallon, Les Éboulements, QC

Autre - 109 Rue Du Vallon, Les Éboulements, QC

ACTIVE

109 Rue du Vallon, Les Éboulements, QC, G0A 2M0

115 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Situé dans un cul-de-sac paisible du Domaine Charlevoix, ce terrain vous offre un cadre de tranquillité absolue, avec une rivière en bordure et l'absence de voisins à gauche et à l'arrière. Idéal pour concrétiser votre projet de résidence ou pour un investissement rentable, avec la possibilité de location à court terme pour exploiter pleinement le potentiel touristique de Charlevoix. Niché au coeur de cette région renommée pour ses paysages enchanteurs et ses nombreuses activités de plein air, ce terrain représente une opportunité rare pour les investisseurs et les amoureux de la nature. Ne la laissez pas passer!

Particularités du bâtiment :

Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Taxes:

Taxes municipales: 1 440 $
Taxe scolaire: 105 $
Taxes annuelles totales: 1 545 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 131 900 $
Évaluation totale: 131 900 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 7956.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 50.0 Mètre
Profondeur du terrain : 172.97 Mètre
Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jason Gagnon

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.522.8831

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Emplacement de 109 Rue du Vallon, Les Éboulements, QC, G0A 2M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109 Rue du Vallon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,9℃

2050

31,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109 Rue du Vallon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 363,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 480,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

363,1mm

2050

480,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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