4-158 Rue Marcel-Dostie, Les Coteaux, QC, J7X 0B8

No. MLS® 17800560

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Les Coteaux, Québec

389 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4-158 Rue Marcel-Dostie, Les Coteaux, QC

ExtÃ©rieur - 4-158 Rue Marcel-Dostie, Les Coteaux, QC

Salon - 4-158 Rue Marcel-Dostie, Les Coteaux, QC

Vue d'ensemble - 4-158 Rue Marcel-Dostie, Les Coteaux, QC

Salle Ã manger - 4-158 Rue Marcel-Dostie, Les Coteaux, QC

Cuisine - 4-158 Rue Marcel-Dostie, Les Coteaux, QC

Salle d'eau - 4-158 Rue Marcel-Dostie, Les Coteaux, QC

Corridor - 4-158 Rue Marcel-Dostie, Les Coteaux, QC

Chambre Ã Â coucher - 4-158 Rue Marcel-Dostie, Les Coteaux, QC

Salle de bains - 4-158 Rue Marcel-Dostie, Les Coteaux, QC

Chambre Ã coucher principale - 4-158 Rue Marcel-Dostie, Les Coteaux, QC

Cour - 4-158 Rue Marcel-Dostie, Les Coteaux, QC

Sous-sol - 4-158 Rue Marcel-Dostie, Les Coteaux, QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 389 900 $ située à Les Coteaux

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 389 900 $ située à Les Coteaux

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4-158 Rue Marcel-Dostie, Les Coteaux, QC, J7X 0B8

389 900 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Encore mieux qu'un condo avec peu d'entretien et tout les bénéfices d'une maison de ville! Avec ses 3 étages spacieux, cette demeure est très bien entretenue et offre bien plus que les unités neuves standards avec sa jolie cour arrière en pavé uni, une baignoire extra profonde et de jolies tringles à rideaux assorties aux rampes d'escalier. Tout est dans les détails! Découvrez les détails en addenda.

Bienvenue au 4-158 Marcel-Dostie. La résidence unifamiliale parfaite pour une petite famille avec un minimum d'entretien! 3 niveaux d'aire de vie vous permettant de profiter des avantages de la vie de condo, mais avec les atouts d'une maison de ville avec une jolie cour arrière intime pour un petit souper en tête-à-tête ou pour faire jouer les enfants en toute sécurité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les nombreux extras dont les rampes et marches en bois assorties aux planchers, créant une ambiance chaleureuse et invitante. L'aire ouverte propose un espace salon et télévision bien pensé, une salle à manger et une cuisine offrant amplement d'espace de rangement avec ses cabinets ajoutés.

Vous avez de jeunes enfants et un chien? cette maison est idéale avec sa cour arrière bien conçue pour profiter de la belle saison. À quelques pas, un grand terrain vague vous attend pour vos activités sportives et un terrain de tennis et jeux d'eau sont également à proximité.

Des services partiques! Vous en avez assez de sortir les bacs à ordures chaque semaine? Profitez du système de déchets sous terre Molok pour un service sans tracas. Vivez le meilleur de Les Coteaux! À seulement 5 minutes des épiceries, pharmacies, parcs, écoles, marina sur le lac St-Francois, de la plage de St-Zotique et bien plus encore.

Une visite vous charmera! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un chez-vous qui allie le meilleur des deux mondes: l'espace et le confort d'une maison avec la simplicité d'entretien d'un condo.

Inclusions: Luminaires, pleins jours et stores, rideaux, tringles.

Exclusions : Rideaux dans la chambre des maîtres, tous les électro-ménagers, tout autres biens meublants et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Comptoirs stratifié, Thermoplastique
Dimensions : 14.4 x 5.4 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, thermopompe 18,000 BTU 2020, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Proximité: Autoroute, Piste cyclable, École primaire
Revêtement: Aggloméré, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 000 $
Taxe scolaire: 170 $
Taxes annuelles totales: 2 170 $

Dépenses:

Frais Communs: 1 728 $
Électrique: 1 270 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 76 400 $
Évaluation de l'immeuble: 135 900 $
Évaluation totale: 212 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Chambres : 2
Frais de copropriété : 144 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 77.7 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.14 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.03 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.01 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.12 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.68 m x 4.34 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 4.37 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.92 m x 2.72 m Plancher : Céramique
Autre non-aménagé Sous-sol 8.89 m x 5.08 m Plancher : Béton Note: non aménagé

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Eric Léger

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.227.7474

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Emplacement de 4-158 Rue Marcel-Dostie, Les Coteaux, QC, J7X 0B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-158 Rue Marcel-Dostie , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-158 Rue Marcel-Dostie , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 338,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 431,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

338,2mm

2050

431,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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