45 Rue du Parc-Woodland, Léry, QC, J6N 1E5

No. MLS® 28603350

Maison À vendre à Léry, Québec

545 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 45 Rue Du Parc-Woodland, Léry, QC - Outdoor

Piscine - 45 Rue Du Parc-Woodland, Léry, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Hall d'entrÃ©e - 45 Rue Du Parc-Woodland, Léry, QC - Photo Showing Other Room

Cuisine - 45 Rue Du Parc-Woodland, Léry, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 45 Rue Du Parc-Woodland, Léry, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 45 Rue Du Parc-Woodland, Léry, QC - Indoor

Solarium - 45 Rue Du Parc-Woodland, Léry, QC - Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 45 Rue Du Parc-Woodland, Léry, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 45 Rue Du Parc-Woodland, Léry, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 45 Rue Du Parc-Woodland, Léry, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 45 Rue Du Parc-Woodland, Léry, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 45 Rue Du Parc-Woodland, Léry, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 45 Rue Du Parc-Woodland, Léry, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 45 Rue Du Parc-Woodland, Léry, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 45 Rue Du Parc-Woodland, Léry, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 45 Rue Du Parc-Woodland, Léry, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 45 Rue Du Parc-Woodland, Léry, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 45 Rue Du Parc-Woodland, Léry, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 45 Rue Du Parc-Woodland, Léry, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 45 Rue Du Parc-Woodland, Léry, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 45 Rue Du Parc-Woodland, Léry, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 45 Rue Du Parc-Woodland, Léry, QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 45 Rue Du Parc-Woodland, Léry, QC - Outdoor

Cour - 45 Rue Du Parc-Woodland, Léry, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Photo aÃ©rienne - 45 Rue Du Parc-Woodland, Léry, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 45 Rue Du Parc-Woodland, Léry, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arriÃ¨re - 45 Rue Du Parc-Woodland, Léry, QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 545 000 $ située à Léry

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

45 Rue du Parc-Woodland, Léry, QC, J6N 1E5

545 000 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette spacieuse maison, idéalement située à proximité de tous les services essentiels. Parfaite pour les familles, elle dispose de 5 chambres lumineuses et d'un grand espace de vie chaleureux, idéal pour accueillir vos proches. Le terrain paysagé de plus de 9000 pi² offre un espace extérieur intime, propice à la détente et aux loisirs. Vous pourrez profiter de la tranquillité de ce beau quartier tout en ayant accès rapidement aux commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin.

- Le compte de taxe devra être réajusté car antérieurement il y avait deux lots sur le même compte de taxe.

Inclusions: Poêle, frigidaire, Piscine et ses accessoires

Exclusions : Lave vaiselle

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 15.26 x 12.51 METRE
Fondation: Béton coulé, Blocs de béton, Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 367 $
Taxe scolaire: 435 $
Taxes annuelles totales: 4 802 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 566 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1967
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 941.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 27.28 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.89 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.55 m x 3.86 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.32 m x 4.88 m Plancher : Bois
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Pièce de détente - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.49 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.19 m x 2.36 m Plancher : Plancher flottant
Bureau - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.22 m x 2.34 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.51 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Solarium - Irrégulier 2e niveau 4.88 m x 3.66 m Plancher : Tapis
Salle familiale Sous-sol 7.32 m x 4.88 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.66 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Geneviève Dubuc

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.208.6793

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Emplacement de 45 Rue du Parc-Woodland, Léry, QC, J6N 1E5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Rue du Parc-Woodland , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Rue du Parc-Woodland , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 341,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 438,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

341,4mm

2050

438,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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