82 - 82B Rue des Sulpiciens, L'Épiphanie, QC, J5X 2Y3

No. MLS® 25189556

Investissement À vendre à L'Épiphanie, Québec

879 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 82 - 82B Rue Des Sulpiciens, L'Épiphanie, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 82 - 82B Rue Des Sulpiciens, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 82 - 82B Rue Des Sulpiciens, L'Épiphanie, QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 82 - 82B Rue Des Sulpiciens, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 82 - 82B Rue Des Sulpiciens, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 82 - 82B Rue Des Sulpiciens, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 82 - 82B Rue Des Sulpiciens, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 82 - 82B Rue Des Sulpiciens, L'Épiphanie, QC - Indoor

Salle Ã manger - 82 - 82B Rue Des Sulpiciens, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 82 - 82B Rue Des Sulpiciens, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 82 - 82B Rue Des Sulpiciens, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 82 - 82B Rue Des Sulpiciens, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 82 - 82B Rue Des Sulpiciens, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 82 - 82B Rue Des Sulpiciens, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 82 - 82B Rue Des Sulpiciens, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 82 - 82B Rue Des Sulpiciens, L'Épiphanie, QC - Indoor

Garage - 82 - 82B Rue Des Sulpiciens, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Garage

Terrasse - 82 - 82B Rue Des Sulpiciens, L'Épiphanie, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 82 - 82B Rue Des Sulpiciens, L'Épiphanie, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 82 - 82B Rue Des Sulpiciens, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Autre - 82 - 82B Rue Des Sulpiciens, L'Épiphanie, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 82 - 82B Rue Des Sulpiciens, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Cour - 82 - 82B Rue Des Sulpiciens, L'Épiphanie, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Photo aÃ©rienne - 82 - 82B Rue Des Sulpiciens, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 82 - 82B Rue Des Sulpiciens, L'Épiphanie, QC - Outdoor With Facade

ExtÃ©rieur - 82 - 82B Rue Des Sulpiciens, L'Épiphanie, QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 879 000 $ située à L'Épiphanie

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

82 - 82B Rue des Sulpiciens, L'Épiphanie, QC, J5X 2Y3

879 000 $

Remarques :

Découvrez ce triplex exceptionnel situé sur un terrain privé en bord de l'eau à L'Épiphanie, offrant une expérience de vie luxueuse et confortable. Le logement principal, sur plusieurs paliers, est lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Les planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain ajoutent un confort supplémentaire. Profitez d'un cadre paisible, idéal pour se détendre et apprécier la tranquillité. Cette résidence offre un équilibre parfait entre le confort contemporain et la beauté naturelle. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce triplex à L'Épiphanie votre prochain chez-vous et votre prochain investissement!

Magnifique triplex offrant luxe et confort construit en 2007, niché le long d'un paisible cours d'eau au coeur de la charmante ville de l'Épiphanie.. Grand terrain de 10 000 pc !

Logement 82 et logement 82A possède des planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain offrant une touche de confort supplémentaire, assurant une ambiance chaleureuse même pendant les mois les plus froids.

Cette propriété a été minutieusement entretenue depuis sa construction, avec une rénovation complète de la peinture il y a seulement deux ans, assurant ainsi un intérieur frais et moderne.

Idéal pour les familles cherchant à cohabiter avec leurs parents, ce triplex offre la possibilité de résider dans l'unité principale tout en gardant vos proches à proximité. De plus, il constitue également un excellent investissement locatif, alliant confort moderne et potentiel de revenus.

À proximité : École primaire, garderies, épiceries, pharmacie, route 341, parcs, église etc.

Inclusions: Logement 82 : stores, luminaires, borne de recharge électrique, balayeuse centrale et accessoires, poêle à gaz dans la cuisine, lave-vaisselle, refrigérateur, la hotte de la cuisine, meuble du salon encastré, thermopompe mural à deux têtes, panneaux génératrice Logement 82A : lave-vaisselle, air climatisé murale

Exclusions : Les biens du locataire, biens du propriétaire

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 18.72 x 11.12 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz, Poêle au gaz
Garage: Attaché, Epoxy, Chauffé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 54 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 762 $
Taxe scolaire: 423 $
Taxes annuelles totales: 6 185 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 115 300 $
Évaluation de l'immeuble: 596 900 $
Évaluation totale: 712 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 10000.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 11
Chambres 3
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 6.12 m x 4.06 m Plancher : Bois

Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.73 m Plancher : Bois

Cuisine Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.11 m Plancher : Céramique Note: chauffant

Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.75 m Plancher : Céramique

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.94 m x 2.92 m Plancher : Céramique Note: chauffant

Chambre principale Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.96 m Plancher : Bois

Chambre 2e niveau 8.51 m x 3.58 m Plancher : Bois

Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.08 m x 1.75 m Plancher : Bois

Chambre 3e niveau 3.73 m x 4.11 m Plancher : Bois

Salle de bains 3e niveau 2.57 m x 1.70 m Plancher : Céramique

Unité 2

Pièces 6
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Chambre principale 3.58 m x 5.21 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 3.43 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine 3.56 m x 2.95 m Plancher : Céramique Note: chauffant

Salle à dîner 2.39 m x 3.56 m Plancher : Céramique Note: chauffant

Salon 6.73 m x 3.99 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains 4.01 m x 2.51 m Plancher : Céramique Note: chauffant

Unité 3

Pièces 6
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine 2e niveau 2.01 m x 3.48 m Plancher : Céramique

Chambre 2e niveau 3.45 m x 3.05 m Plancher : Bois

Chambre principale 2e niveau 3.20 m x 3.58 m Plancher : Bois

Salle de bains 2e niveau 2.21 m x 4.39 m Plancher : Céramique

Salon 2e niveau 3.56 m x 4.19 m Plancher : Bois

Salle à dîner 2e niveau 3.10 m x 2.97 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

Commentaires :

Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

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Yvon St-Amant

Courtier/Directeur Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 82 - 82B Rue des Sulpiciens, L'Épiphanie, QC, J5X 2Y3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 82 - 82B Rue des Sulpiciens , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 82 - 82B Rue des Sulpiciens , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,5mm

2050

454,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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