532Z Route 341, L'Épiphanie, QC, J5X 4A6

No. MLS® 16055809

Terrain À vendre à L'Épiphanie, Québec

849 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 532Z Route 341, L'Épiphanie, QC

Salle Ã manger - 532Z Route 341, L'Épiphanie, QC

Cuisine - 532Z Route 341, L'Épiphanie, QC

Chambre Ã coucher principale - 532Z Route 341, L'Épiphanie, QC

Chambre Ã Â coucher - 532Z Route 341, L'Épiphanie, QC

Salle de bains - 532Z Route 341, L'Épiphanie, QC

Terre/Terrain - 532Z Route 341, L'Épiphanie, QC

Face arriÃ¨re - 532Z Route 341, L'Épiphanie, QC

Vue d'ensemble - 532Z Route 341, L'Épiphanie, QC

Photo aÃ©rienne - 532Z Route 341, L'Épiphanie, QC

ACTIVE

532Z Route 341, L'Épiphanie, QC, J5X 4A6

849 900 $

Remarques :

Emplacement de choix, que ce soit pour votre résidence principale ou bien pour un projet, ce terrain est un emplacement de choix. Possibilité de RÉSIDENTIEL, COMMERCIAL , INDUSTRIEL. Terrain en bordure de la rivière l'achigan et de la route 341, l'emplacement en a beaucoup à vous offrir. Demande votre visite!!

Emplacement de choix, propriété avec un potentiel ÉNORME

Possibilité de RÉSIDENTIEL, COMMERCIAL, INDUSTRIEL

Maison peut être démoli et utilisé le terrain pour autre chose.

Rénovations:

Fenêtres avant 2003
Plancher salle à manger 2015
Toiture 2016
Gouttière 2017
Remplacement du bain par une douche 2022

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, pôles, valence, ouvre porte garage électrique + 2 manettes, aspirateur central + acc.

Exclusions : Lave-vaisselle, effets personnels

Particularités du bâtiment :

Eau (accès): Bordé par l'eau, Non navigable
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Terrain: Boisé, Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 711 $
Taxe scolaire: 231 $
Taxes annuelles totales: 2 942 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 140 800 $
Évaluation de l'immeuble: 295 200 $
Évaluation totale: 436 000 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 4938.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 74.14 Mètre
Zonage: COMM, INDS, RESI, AU, LEGER, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.770.8363

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Emplacement de 532Z Route 341, L'Épiphanie, QC, J5X 4A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 532Z Route 341 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 532Z Route 341 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,5mm

2050

454,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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