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459 - 459B Route 341, L'Épiphanie, QC, J5X 4A7

No. MLS® 23592336
Commercial À vendre à L'Épiphanie, Québec
1 950 000 $ +TPS/TVQ
Vue d'ensemble - 459  - 459B Route 341, L'Épiphanie, QC - Outdoor With View
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Photo aérienne - 459  - 459B Route 341, L'Épiphanie, QC - Other
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Extérieur - 459  - 459B Route 341, L'Épiphanie, QC - Outdoor
Extérieur - 459  - 459B Route 341, L'Épiphanie, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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Intérieur - 459  - 459B Route 341, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Atelier - 459  - 459B Route 341, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Garage
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Salle à manger - 459  - 459B Route 341, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher principale - 459  - 459B Route 341, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 459  - 459B Route 341, L'Épiphanie, QC - Indoor
Salon - 459  - 459B Route 341, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 459  - 459B Route 341, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher principale - 459  - 459B Route 341, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Extérieur - 459  - 459B Route 341, L'Épiphanie, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Extérieur - 459  - 459B Route 341, L'Épiphanie, QC - Outdoor
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Chambre à coucher principale - 459  - 459B Route 341, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Salle à manger - 459  - 459B Route 341, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
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  • Publicité
ACTIVE
459 - 459B Route 341, L'Épiphanie, QC, J5X 4A7
1 950 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Bâtisse commercial-industriel légère sur un grand terrain de 77655pc. Située sur la Route 341 à quelques minutes de l'autoroute 40. Potentiel énorme ! La bâtisse comprend un magasin et un atelier d'ébenisterie d'environ 7,800 pc. ainsi que 2 logements 4 1/2 de 1068 pc chaque; revenu de 21,900$ annuellement. De plus, sur le terrain il y a une antenne cellulaire loué par TELUS; revenu 8,321$ annuel et une partie du terrain louée par une compagnie d'excavation; revenu de 7200$ annuel. Le Bâtiment sera libre pour occupation par l'acheteur. Cette propriété bénéficie d'une droit acquis commercial mais le zonage actuel est industriel légère.

Exclusions : Inventaire des meubles et machinerie pour la production des meubles, container, chambre a peinture

Particularités du bâtiment :

  • Style: Industriel
  • Allée: Asphalte
  • Chargement: Portes/Sol
  • Dimensions : 90.0 x 130.0 Pieds
  • Équipement disponible: Detecteur d'incendie, Entrée électrique, Enseignes permises, Portes, Rangement extérieur, Thermopompe centrale
  • Fondation: Béton coulé, Dalle de béton au sol
  • Proximité: Autoroute
  • Revêtement: Acier, Brique
  • Revêtement de la toiture: Tôle
  • Stationnement: Oui
  • Superficie du bâtiment : 10000.0 Pieds carrés
  • Terrain: Clôturé
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 8 182 $
  • Taxe scolaire: 650 $
  • Taxes annuelles totales: 8 832 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 456 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 355 900 $
  • Évaluation totale: 812 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1987
  • Dimensions du terrain : 77655.00 Pieds carrés
  • Genre de commerce: Ameublement
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 130.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 548.0 Pieds
  • Zonage: COMM, INDS
  • Nbre d'espaces de stationnement: 25

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 459 - 459B Route 341, L'Épiphanie, QC, J5X 4A7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 459 - 459B Route 341 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 459 - 459B Route 341 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349,5mm
2050
454,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 459 - 459B Route 341, L'Épiphanie, QC, J5X 4A7

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

107 981.34 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.3 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.18 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.79 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.29 %

Diplômes d'études universitaires

16.44 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.21 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

7.79 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.14 %

Maisons

90.86 %

Achat ou location