44 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC, J5X 2S5

No. MLS® 11648921

Nouvelle inscription

Maison À vendre à L'Épiphanie, Québec

849 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 44 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 44 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 44 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 44 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor

Salle Ã manger - 44 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 44 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor

Cuisine - 44 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Boudoir - 44 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 44 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 44 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 44 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor

Corridor - 44 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 44 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 44 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 44 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 44 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor

Salle de lavage - 44 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 44 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor

Salle familiale - 44 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 44 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bar - 44 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor

Cour - 44 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Remise - 44 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 44 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Autre - 44 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Autre - 44 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Outdoor With Backyard

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 849 900 $ située à L'Épiphanie

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

44 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC, J5X 2S5

849 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Prestigieuse propriété offrant tout le confort et le cachet recherché. Construction de qualité avec beaucoup de boiserie, 2 chambres à coucher, un coin bar convivial, un sauna privé et beaucoup de rangement, cette maison est parfaite pour vivre pleinement. Possibilité unique d'acquérir également le terrain adjacent. Idéalement située à deux pas des écoles et des parcs, cette maison est un véritable havre de paix au centre du village. Ne tardez pas!

Propriété de prestige au coeur du village de L'Épiphanie.

Possibilité d'acheter le terrain derrière la maison pour un autre 7676 pied carré.
Le cabanon est situé sur l'autre terrain, il est sur le terrain qui est possible d'acheter. Si l'acheteur veut le garder sans acquérir le terrain en arrière, il sera de sa responsabilité de le déplacer, s'il veut le garder.

Toiture 2017
Chauffe eau 2022
Fournaise électrique 2020/2021
Thermopompe 2020/2021

Inclusions: Luminaires, store, rideaux, four encastré, plaque de cuisson (brisé mais fonctionne à moitié), micro-onde encastré, lave-vaisselle

Exclusions : Effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Armoires de cuisine: comptoir granite, Bois
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 239 $
Taxe scolaire: 444 $
Taxes annuelles totales: 5 683 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 213 100 $
Évaluation de l'immeuble: 494 600 $
Évaluation totale: 707 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 14625.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 117.0 Pieds
Profondeur du terrain : 125.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.14 m x 6.86 m Plancher : Bois Note: foyer au bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.23 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.00 m Plancher : Céramique Note: Comptoir granite
Pièce de détente Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.05 m Plancher : Bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.03 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.12 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.80 m x 4.67 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 6.22 m x 2.26 m Plancher : Céramique Note: Bain tourbillon, douche coin
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 6.45 m x 7.72 m Plancher : Céramique
Autre Coin bar Sous-sol 4.22 m x 2.24 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 3.05 m x 1.37 m Plancher : Bois
Rangement Sous-sol 3.05 m x 1.22 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Sous-sol 2.29 m x 1.50 m Plancher : Plancher flottant
Autre Sauna Sous-sol 2.29 m x 1.50 m Plancher : Céramique Note: Système électrique
Salle de bains Sous-sol 3.51 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Autre Salle électrique Sous-sol 0.84 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.770.8363

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Emplacement de 44 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC, J5X 2S5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Rue Amireault , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Rue Amireault , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,5mm

2050

454,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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