294 Rue de la Lyre, L'Épiphanie, QC, J5X 4C2

No. MLS® 25952950

Maison À vendre à L'Épiphanie, Québec

498 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 294 Rue De La Lyre, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Cour - 294 Rue De La Lyre, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 294 Rue De La Lyre, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Remise - 294 Rue De La Lyre, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Terrasse - 294 Rue De La Lyre, L'Épiphanie, QC - Outdoor With Exterior

Photo aÃ©rienne - 294 Rue De La Lyre, L'Épiphanie, QC - Outdoor With View

Solarium - 294 Rue De La Lyre, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 294 Rue De La Lyre, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 294 Rue De La Lyre, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 294 Rue De La Lyre, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 294 Rue De La Lyre, L'Épiphanie, QC - Indoor

IntÃ©rieur - 294 Rue De La Lyre, L'Épiphanie, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 294 Rue De La Lyre, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 294 Rue De La Lyre, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

IntÃ©rieur - 294 Rue De La Lyre, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

294 Rue de la Lyre, L'Épiphanie, QC, J5X 4C2

498 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Impeccable et très bien entretenue. Aire ouverte. Cuisine fonctionnelle donnant accès à la verrière 4 saisons (base de béton sur pilotis). Foyer au salon. Très ensoleillée avec pièces spacieuses. 2 salles de bain. Grande salle familiale. Terrain paysagé. Galerie bois traité 10X12. Secteur tranquille.

Inclusions: Luminaires, stores, poles, A/C murale, Système d'alarme, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, thermopompe, gazebo, balançoire, cabanon, frigidaire au sous-sol.

Exclusions : Biens des propriétaires

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 32.3 x 31.0 Pieds
Garage: Attaché, Chauffé
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 350 $
Taxe scolaire: 299 $
Taxes annuelles totales: 3 649 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 155 800 $
Évaluation de l'immeuble: 347 700 $
Évaluation totale: 503 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1991
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 5945.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 61.0 Pieds
Profondeur du terrain : 92.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.14 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.60 m x 2.59 m Plancher : Parqueterie
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.71 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.02 m Plancher : Parqueterie
Solarium Rez-de-chaussée 4.85 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.06 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 8.66 m x 6.83 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.55 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.25 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 2.31 m x 1.80 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Yvon St-Amant

Courtier/Directeur Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.886.0502

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Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.358.6251

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Emplacement de 294 Rue de la Lyre, L'Épiphanie, QC, J5X 4C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 294 Rue de la Lyre , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 294 Rue de la Lyre , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,5mm

2050

454,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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