26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC, J5X 2S2

No. MLS® 20252692

Maison À vendre à L'Épiphanie, Québec

574 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Vue - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salon - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Cuisine - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisinette - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor

Cuisinette - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisinette - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle d'eau - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor

Bureau - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Office

Rangement - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Basement

Cave/Chambre froide - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Indoor With Storage

Cour - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Remise - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Piscine - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Outdoor With In Ground Pool

Photo aÃ©rienne - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC - Outdoor With In Ground Pool

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 574 900 $ située à L'Épiphanie

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 574 900 $ située à L'Épiphanie

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC, J5X 2S2

574 900 $

3+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette magnifique propriété rénovée au goût du jour, située en plein coeur de la ville de L'Épiphanie. Offrant un cadre de vie confortable et moderne, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie avec de nombreuses commodités à proximité. Elle a 3 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour les familles. Entrée indépendante, donnant un accès direct à votre bureau. Piscine creusée et chauffée, parfaite pour se détendre en été dans une cours intime et bien entretenue. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison clé en main, alliant confort, modernité et emplacement idéal !

Suite Inclusions: Thermopompe de la piscine et ces accessoires, Gazebo, Outils de jardinage, Set de patio extérieur, Foyer extérieur, Armoires de la chambre principale, Étagères de la chambre froide, Système de caméra, Système d'alarme

- Agrandissement de la propriété en 1999
- 3 Chambres au rez-de-chaussée
- Salle familiale au sous-sol de style cinéma maison
- Entrée indépendante au sous-sol afin d'y installer votre bureau
- Piscine creusée et chauffée faite en 2019
- Cour intime et entretenue
- À proximité de parc, salles, écoles primaires, garderies et bien plus !

Inclusions: Luminaires, Fixtures, Rideaux, Stores, Lave-Vaisselle, Air climatisé murale, Balayeuse Centrale, Projecteur, Amplificateur, Haut-Parleurs, Écran du sous-sol, Set de salon modulaire du sous-sol, Les appareils d'exercices dans la pièce du sous-sol, Téléviseur de la pièce d'exercice, Armoires de la pièce d'exercice, Suite Addenda

Exclusions : Fauteuil du sous-sol, Effets Personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Dimensions : 14.41 x 10.36 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Particularités du site: Coin de rue
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 469 $
Taxe scolaire: 302 $
Taxes annuelles totales: 3 771 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 170 700 $
Évaluation de l'immeuble: 328 600 $
Évaluation totale: 499 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 695.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 23.17 Mètre
Profondeur du terrain : 29.54 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.94 m x 4.29 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.28 m x 4.29 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.53 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.56 m x 3.71 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.23 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.23 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.15 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant
Autre Cuisinette - Irrégulier Sous-sol 3.25 m x 2.46 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 1.45 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.96 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
Bureau - Irrégulier Sous-sol 4.72 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
Rangement - Irrégulier Sous-sol 4.80 m x 3.48 m Plancher : Béton
Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 4.37 m x 4.29 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Martin St-Jean

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.771.0296

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.770.8363

Mon site Web

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 26 Rue Amireault, L'Épiphanie, QC, J5X 2S2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Rue Amireault , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,1℃

2050

30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Rue Amireault , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,5mm

2050

454,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails