136 Rue Louise, L'Épiphanie, QC, J5X 3A5

No. MLS® 26825915

Maison À vendre à L'Épiphanie, Québec

499 900 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 136 Rue Louise, L'Épiphanie, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 136 Rue Louise, L'Épiphanie, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 136 Rue Louise, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 136 Rue Louise, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 136 Rue Louise, L'Épiphanie, QC - Indoor

Salle Ã manger - 136 Rue Louise, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 136 Rue Louise, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 136 Rue Louise, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 136 Rue Louise, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 136 Rue Louise, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 136 Rue Louise, L'Épiphanie, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 136 Rue Louise, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 136 Rue Louise, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 136 Rue Louise, L'Épiphanie, QC - Indoor

Salle familiale - 136 Rue Louise, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 136 Rue Louise, L'Épiphanie, QC - Indoor

Salle de lavage - 136 Rue Louise, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Rangement - 136 Rue Louise, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Basement

Rangement - 136 Rue Louise, L'Épiphanie, QC - Indoor

Garage - 136 Rue Louise, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Garage

Terrasse - 136 Rue Louise, L'Épiphanie, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 136 Rue Louise, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 136 Rue Louise, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 499 900 $ située à L'Épiphanie

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

136 Rue Louise, L'Épiphanie, QC, J5X 3A5

499 900 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Situé au plein coeur du village, propriété entretenue de main de maitre offre un cadre de vie idéal à quelques pas de tous les services, commerces, parcs et des écoles, un emplacement parfait pour une famille avec ses 5 chambres à coucher spacieuses. Le sous-sol comprend un logement d'appoint, offrant une belle opportunité de revenu supplémentaire ou un espace privé pour un membre de la famille. La grande cour arrière est un véritable havre de paix, intime et entourée d'une haie mature, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Un garage double complète l'ensemble, parfait pour vos véhicules et votre rangement.

Rénovations :
Bain magique +/- 5 ans
Porte entrée façade 2021
Quelques thermos de changé
Tapis marches 2024
Sous-sol 2024

Inclusions: Luminaires, stores, lave-vaisselle, aspirateur central + acc., dévidoir avec hose

Exclusions : Effets personnels, sonnette intelligente

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 18.86 x 7.33 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Boisé, Paysager
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 083 $
Taxe scolaire: 268 $
Taxes annuelles totales: 3 351 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 181 800 $
Évaluation de l'immeuble: 271 700 $
Évaluation totale: 453 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1973
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 11111.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 143.0 Pieds
Profondeur du terrain : 125.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.04 m Plancher : Autre - Vinyle
Cuisine Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.20 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.17 m x 1.47 m Plancher : Céramique Note: Laveuse/sécheuse
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.99 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.07 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.69 m Plancher : Autre - Vinyle
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.04 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.20 m x 3.81 m Plancher : Autre - Vinyle
Rangement Sous-sol 3.30 m x 3.28 m Plancher : Béton
Salle familiale Sous-sol 6.12 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant Note: Salle à manger/salon
Autre cuisinette Sous-sol 3.17 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.16 m x 3.17 m Plancher : Céramique Note: Douche 56''x30''
Chambre Sous-sol 3.20 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.770.8363

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Emplacement de 136 Rue Louise, L'Épiphanie, QC, J5X 3A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 136 Rue Louise , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 136 Rue Louise , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,5mm

2050

454,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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