4 Rue Principale S., Laverlochère-Angliers, QC, J0Z 2P0

No. MLS® 22797214

Investissement À vendre à Laverlochère-Angliers, Québec

325 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4 Rue Principale S., Laverlochère-Angliers, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 4 Rue Principale S., Laverlochère-Angliers, QC - Outdoor

Autre - 4 Rue Principale S., Laverlochère-Angliers, QC - Outdoor

Autre - 4 Rue Principale S., Laverlochère-Angliers, QC - Outdoor With Exterior

Salle Ã manger - 4 Rue Principale S., Laverlochère-Angliers, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 4 Rue Principale S., Laverlochère-Angliers, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 4 Rue Principale S., Laverlochère-Angliers, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 4 Rue Principale S., Laverlochère-Angliers, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 4 Rue Principale S., Laverlochère-Angliers, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 4 Rue Principale S., Laverlochère-Angliers, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4 Rue Principale S., Laverlochère-Angliers, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 4 Rue Principale S., Laverlochère-Angliers, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cave Ã vin - 4 Rue Principale S., Laverlochère-Angliers, QC - Indoor

Escalier - 4 Rue Principale S., Laverlochère-Angliers, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 4 Rue Principale S., Laverlochère-Angliers, QC - Indoor

Salle de bains - 4 Rue Principale S., Laverlochère-Angliers, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 325 000 $ située à Laverlochère-Angliers

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4 Rue Principale S., Laverlochère-Angliers, QC, J0Z 2P0

325 000 $

Remarques :

Avis à l'investisseur en toi! 5 logis, très bien entretenue! Rénovations majeures en 1995, forte demande de clientèle. Situé au centre du village de Laverlochère (village avec toutes les commodités répondant à vos besoins).

Inclusions: Bacs, luminaires, stores (à déterminer)

Exclusions : Effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Multiplex
Allée: Double largeur ou plus
Dimensions : 15.2 x 12.2 METRE
Fondation: Béton coulé
Proximité: Épicerie, station service, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Atelier
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 30 120 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 272 $
Taxe scolaire: 167 $
Taxes annuelles totales: 5 439 $

Dépenses:

Assurance: 4 293 $
Électrique: 5 340 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 4 200 $
Évaluation de l'immeuble: 231 000 $
Évaluation totale: 235 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1915
Chambres : 2
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 193.54 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 5

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Suzie Bélanger

Royal LePage Lachapelle , Agence immobilière*

Mobile :819.629.4313

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Emplacement de 4 Rue Principale S., Laverlochère-Angliers, QC, J0Z 2P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Rue Principale S. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Rue Principale S. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 304 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 374,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

304mm

2050

374,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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