36 - 38 Rue des Grands-Ducs, Lavaltrie, QC, J5T 4C4

No. MLS® 17682229

Maison À vendre à Lavaltrie, Québec

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 36 - 38 Rue Des Grands-Ducs, Lavaltrie, QC - Outdoor With Facade

Photo aÃ©rienne - 36 - 38 Rue Des Grands-Ducs, Lavaltrie, QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 36 - 38 Rue Des Grands-Ducs, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 36 - 38 Rue Des Grands-Ducs, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 36 - 38 Rue Des Grands-Ducs, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 36 - 38 Rue Des Grands-Ducs, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 36 - 38 Rue Des Grands-Ducs, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 36 - 38 Rue Des Grands-Ducs, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 36 - 38 Rue Des Grands-Ducs, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 36 - 38 Rue Des Grands-Ducs, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 36 - 38 Rue Des Grands-Ducs, Lavaltrie, QC - Indoor

Salle de bains - 36 - 38 Rue Des Grands-Ducs, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 36 - 38 Rue Des Grands-Ducs, Lavaltrie, QC - Indoor

Salle familiale - 36 - 38 Rue Des Grands-Ducs, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 36 - 38 Rue Des Grands-Ducs, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

IntergÃ©nÃ©ration - 36 - 38 Rue Des Grands-Ducs, Lavaltrie, QC -

Salon - 36 - 38 Rue Des Grands-Ducs, Lavaltrie, QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 36 - 38 Rue Des Grands-Ducs, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 36 - 38 Rue Des Grands-Ducs, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 36 - 38 Rue Des Grands-Ducs, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

ExtÃ©rieur - 36 - 38 Rue Des Grands-Ducs, Lavaltrie, QC - Outdoor

Terrasse - 36 - 38 Rue Des Grands-Ducs, Lavaltrie, QC - Outdoor

Terrasse - 36 - 38 Rue Des Grands-Ducs, Lavaltrie, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

Piscine - 36 - 38 Rue Des Grands-Ducs, Lavaltrie, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Photo aÃ©rienne - 36 - 38 Rue Des Grands-Ducs, Lavaltrie, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 699 000 $ située à Lavaltrie

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

36 - 38 Rue des Grands-Ducs, Lavaltrie, QC, J5T 4C4

699 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Intergénération
0+2 chambres
1+1 salles de bain

Remarques :

Superbe propriété intergénérationnelle côte-à-côte située sur un grand terrain de plus de 16 000 pc au bord de la petite rivière St-Jean. Le logement principal offre 4 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une belle aire ouverte sur le salon, salle à manger et cuisine. Quant à la section intergénérationnelle, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une belle cuisine avec salle à manger et salon. À l'extérieur, vous y trouverez 2 très grands cabanons offrant beaucoup de rangement, une très grande piscine à l'eau salée, une belle terrasse ainsi qu'un magnifique espace longeant la rivière !

Inclusions: Luminaires et fixtures au plafond, stores et tringles, micro-ondes hotte (2x), balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe murale 2 têtes, piscine hors-terre et ses accessoires ( aucune garantie sur la piscine ), foyer électrique de la salle à manger

Exclusions : Lave-vaisselle et rideaux

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 11.59 x 13.62 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Non navigable
Efficacité énergétique: Certification Novoclimat
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Rangement extérieur, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du bâtiment: Intergénération - Côte-à-côte
Particularités du site: Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 804 $
Taxe scolaire: 344 $
Taxes annuelles totales: 5 148 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 202 400 $
Évaluation de l'immeuble: 356 400 $
Évaluation totale: 558 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 1490.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 49.49 Mètre
Profondeur du terrain : 49.13 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.88 m Plancher : Céramique Note: Garde-robe d'entrée
Salon Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.98 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: Douche vitrée séparée
Chambre Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.02 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.71 m x 5.59 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.78 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant Note: Garde-robes double
Chambre Sous-sol 3.81 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant Note: Garde-robes double
Salle de bains Sous-sol 3.48 m x 2.97 m Plancher : Céramique Note: Laveuse / Sécheuse

Intergénération - détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.69 m Plancher : Plancher flottant
Autre Cuisine / Salle à manger Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.13 m x 0.89 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.15 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.35 m x 2.59 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.53 m x 2.39 m Plancher : Céramique Note: Laveuse / Sécheuse

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Sébastien Allard

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Mobile :438.501.3504

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Emplacement de 36 - 38 Rue des Grands-Ducs, Lavaltrie, QC, J5T 4C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 36 - 38 Rue des Grands-Ducs , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 36 - 38 Rue des Grands-Ducs , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,3mm

2050

458,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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