131 Rue de l'Avenir, Lavaltrie, QC, J5T 3M3

No. MLS® 22173082

Commercial À vendre à Lavaltrie, Québec

875 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 131 Rue De L'Avenir, Lavaltrie, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 131 Rue De L'Avenir, Lavaltrie, QC - Other

FaÃ§ade - 131 Rue De L'Avenir, Lavaltrie, QC - Photo Showing Garage

IntÃ©rieur - 131 Rue De L'Avenir, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 131 Rue De L'Avenir, Lavaltrie, QC - Indoor

IntÃ©rieur - 131 Rue De L'Avenir, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Garage

ExtÃ©rieur - 131 Rue De L'Avenir, Lavaltrie, QC - Outdoor

ACTIVE

131 Rue de l'Avenir, Lavaltrie, QC, J5T 3M3

875 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Propriété industrielle à vendre avec une superficie de plus de 50 000 pc à la jonction même de l'autoroute 40 et Route 131 à Lavaltrie. Propriétaire occupant.

Bâtiment garage en tôle de 2,300 pc avec 2 portes de garages 14' x 14'.
14.6 p de Hauteur intérieur

Égouts : installation sceptique
Eau : pointe filtrante avec système d'adoucisseur au sel
Gaz naturel

Exclusions : Biens personnels et équipements du propriétaire.

Particularités du bâtiment :

Style: Industriel
Dimensions : 46.0 x 50.0 Pieds
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau
Proximité: Autoroute
Superficie du bâtiment : 2303.0 Pieds carrés
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: pointe
Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 134 $
Taxe scolaire: 179 $
Taxes annuelles totales: 3 313 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 150 200 $
Évaluation de l'immeuble: 73 600 $
Évaluation totale: 223 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Dimensions du terrain : 50508.00 Pieds carrés
Genre d'exploitation: Entreposage
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 190.5 Pieds
Profondeur du terrain : 253.3 Pieds
Zonage: INDS

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Tanya Rickert

Courtier immobilier agréé Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Bureau :450.824.3111

Télécopieur :450.824.3113

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Christian Nolet

Courtier immobilier commercial Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

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Emplacement de 131 Rue de l'Avenir, Lavaltrie, QC, J5T 3M3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 131 Rue de l'Avenir , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 131 Rue de l'Avenir , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,2mm

2050

458,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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