121 Rue des Lavandes, Lavaltrie, QC, J5T 0C3

No. MLS® 14282767

Maison À vendre à Lavaltrie, Québec

529 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 121 Rue Des Lavandes, Lavaltrie, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 121 Rue Des Lavandes, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 121 Rue Des Lavandes, Lavaltrie, QC - Indoor

Salon - 121 Rue Des Lavandes, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 121 Rue Des Lavandes, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 121 Rue Des Lavandes, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 121 Rue Des Lavandes, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 121 Rue Des Lavandes, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

121 Rue Des Lavandes, Lavaltrie, QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 121 Rue Des Lavandes, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains attenante Ã la CCP - 121 Rue Des Lavandes, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 121 Rue Des Lavandes, Lavaltrie, QC - Indoor

Salle familiale - 121 Rue Des Lavandes, Lavaltrie, QC - Indoor

Salle familiale - 121 Rue Des Lavandes, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 121 Rue Des Lavandes, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cour - 121 Rue Des Lavandes, Lavaltrie, QC - Outdoor

Garage - 121 Rue Des Lavandes, Lavaltrie, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 121 Rue Des Lavandes, Lavaltrie, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 121 Rue Des Lavandes, Lavaltrie, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Face arriÃ¨re - 121 Rue Des Lavandes, Lavaltrie, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Stationnement - 121 Rue Des Lavandes, Lavaltrie, QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 121 Rue Des Lavandes, Lavaltrie, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 529 900 $ située à Lavaltrie

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

121 Rue des Lavandes, Lavaltrie, QC, J5T 0C3

529 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Superbe propriété de construction 2021, située dans un secteur familial et homogène de Lavaltrie. Avec ses plafonds de 9 pieds et ses nombreuses fenêtres, cette maison à aire ouverte est baignée de lumière naturelle. La cuisine moderne offre un comptoir en quartz, de nombreux espaces de rangement et un îlot. Elle comprend deux grandes chambres, dont la chambre principale avec un grand walk-in menant directement à la salle de bains. Le sous-sol est aménagé avec la possibilité d'ajouter deux chambres, une salle de bains et une vaste salle familiale. Garage 20 x 20 avec haut plafond et grande allée asphaltée. Cour clôturée spacieuse. À voir.

Lavaltrie, située dans la région de Lanaudière, offre un cadre de vie paisible et familial, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et accessibilité. Le secteur de la rue des Lavandes est particulièrement apprécié pour son ambiance résidentielle moderne et ses constructions récentes. La ville bénéficie d'un accès facile à l'autoroute 40, ce qui permet de rejoindre rapidement Montréal, tout en étant à proximité de la rive du fleuve Saint-Laurent.

Les résidents de Lavaltrie profitent d'un environnement verdoyant avec de nombreux parcs et sentiers, parfaits pour les activités de plein air. Lavaltrie est aussi connue pour son atmosphère communautaire, avec plusieurs événements locaux, une école primaire à proximité, et des commodités essentielles telles que des épiceries, des commerces, et des services de santé facilement accessibles.

C'est un secteur qui allie tranquillité et commodité, un cadre parfait pour une maison familiale.***************

Inclusions: Fixtures, rideaux, lave-vaisselle, suppport de tv du salon, thermopompe murale, ouvre-porte de garage électrique.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 33.0 x 34.0 Pieds
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 929 $
Taxe scolaire: 19 $
Taxes annuelles totales: 3 948 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 79 000 $
Évaluation de l'immeuble: 231 500 $
Évaluation totale: 310 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 6473.40 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 55.6 Pieds
Profondeur du terrain : 101.4 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.78 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.78 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.25 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.84 m Plancher : Céramique Note: Plancher Chauffant
Chambre Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.02 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.63 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.14 m x 3.43 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.36 m x 4.06 m Plancher : Céramique Note: Plancher Chauffant
Chambre Sous-sol 3.00 m x 9.50 m Plancher : Plancher flottant Note: possibilités de 2 chambres
Salle familiale Sous-sol 5.11 m x 6.10 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 2.77 m x 5.11 m Plancher : Plancher flottant Note: Possibilité de SDB

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Martin Philippe

Courtier immobilier agréé Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.867.1717

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Emplacement de 121 Rue des Lavandes, Lavaltrie, QC, J5T 0C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 121 Rue des Lavandes , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 121 Rue des Lavandes , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,6mm

2050

458,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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