Remarques :
Un quadruplex à couper le souffle. Logement principal à aire ouverte avec une finition de haute qualité vous permettant de vivre le luxe "d'une maison" dans votre propre immeuble et ce, à moindre coût. Les logements sont extrêmement propres avec des locataires de qualité. Toiture, drain français, toutes fenestrations et portes remplacées. Au dessus de 30000$ d'inclusions dont les électroménagers de la cuisine de l'unité principale. La cour est très intime et paysagé avec spa et cabanon 30x9. Pour investir ou y habiter c'est un emplacement de choix, près des axes routiers, l'hôpital Cité De la Santé, parcs et écoles. Immeuble impeccable!!
Bienvenue au 175-181 Boul. Dagenais, Laval.
Emplacement idéal et proche de toutes les commodités dont l'hôpital Cité de la santé. Ce magnifique quadruplex à été bien entretenu et rénové avec soin par les propriétaires. Il est parfait pour une famille occupant l'unité principale. Accès à la cour arrière intime et paysagée avec spa, immense cabanon, garage, sous-sol et chambre froide.
Logement 177 (unité principale):
-Entièrement rénové.
-Planchers en céramique chauffant partout, bois francs dans les chambres à coucher.
-2 salles de bain complètes. Salle de bain principale avec bain thérapeutique et douche en céramique.
- Salle de lavage avec armoires, lavabo et comptoir en quartz.
- Deux unités thermopompe murale.
- Système de Camera Lorex.
- Salle de bain, salle de jeux, chambre froide et garage au sous-sol.
- Accès à la cour arrière avec une immense veranda mesurant 32'6 x 10'6. Spa, immense cabanon 30 x 9 isolé ayant de l'électricité et plancher en béton.
Unité 175:
-Locataire vivant seul, tranquil et très propre.
-Grand 4 1/2 en très bon état. Cuisine rénovée.
Unité 179:
-Locataire vivant seul, tranquil et très propre.
-Grand 4 1/2 en très bon état.
Unité 181:
-Jeune couple tranquil pas d'enfant et très propre.
Grand 4 1/2 en très bon état. Cuisine rénovée.
*** Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2025***
Rénovations extérieures depuis 2017 à ce jour.
- Drain français.
- Toiture.
- Toute la fenestration, portes, porte de garage pour toute l'immeuble.
- Cabanon 30 x9.
- Asphalte (stationnement de côté).
- Galeries en aluminium logement principal et certaines rampes en aluminum en avant et arrière de la bâtisse.
- Pavé-uni.
- Deux unités thermopompes murale (unité principale).
Inclusions (sans garantie légale):
- Auvent en avant 4 saison hiver pour escaliers incluant celui des locataires.
- Auvent 4 saisons galerie cour arrière.(unité principale).
- Abri tempo.
- Stores de qualité (unité principale).
- Deux Pax (unité principale).
- 2 ventilateurs (unité principale).
- ouvre porte de garage électrique (unité principale).
- système de caméra Lorex (unité principale).
- Frigidaire KitchenAid de haute qualité encastré (unité principal).
- Lave-vaiselle Miele de haute qualité encastré (unité principal).
- Four encastré de marque KitchenAid de haute qualité (unité principale).
- Plaque de four à induction KitchenAid de haute qualité encastré (unité principale).
- Hotte de cuisine de haute qualité encastré (unité principale).
Il y'a un compteur électrique pour chaque unité.
Venez visiter!!!
Inclusions: Fixtures, stores, 2 x thermopompes murales, frigo de marque KitchenAid 35 pouces encastré, four encastré et plaque de cuisson à induction, tous de marque KitchenAid, lave-vaiselle de marque Miele, hotte de cuisine, 2 x pax (garde-robe), abri de tempo, cabanon 30 x 9 , rideaux extérieurs sur le balcon, spa, caméras extérieures de marque Lorex, ouvre porte électrique du garage.
Exclusions : Rideaux, meubles et effets personnelles des propriétaires et locataires, rangement de vin dans la chambre froide.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Quadruplex
-
Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus
-
Armoires de cuisine:
Bois, Mélamine
-
Dimensions :
38.0 x 49.0 Pieds
-
Équipement disponible:
Thermopompe murale
-
Fenestration:
Aluminium, PVC
-
Fondation:
Béton coulé
-
Garage:
Attaché, Chauffé, Simple largeur
-
Plancher séparateur:
Bois
-
Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
-
Rénovations:
Chauffage, Cuisine, Fenestration, Plancher, Plomberie, Couverture, Salle de bains
-
Revêtement:
Aluminium, Canenxel, Brique
-
Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
-
Revêtement de sol:
Bois, Céramique, Plancher flottant
-
Salle de bains:
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Clôturé
-
Topographie:
Plat
-
Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
-
Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
