535 Rue Drapeau, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 4J9

No. MLS® 12440669

Maison À vendre à Sainte-Rose, Laval (Sainte-Rose), Québec

549 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 535 Rue Drapeau, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor

Salon - 535 Rue Drapeau, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 535 Rue Drapeau, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 535 Rue Drapeau, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor

Cuisine - 535 Rue Drapeau, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 535 Rue Drapeau, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 535 Rue Drapeau, Laval (Sainte-Rose), QC - Photo Showing Other Room

Cuisine - 535 Rue Drapeau, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 535 Rue Drapeau, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 535 Rue Drapeau, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 535 Rue Drapeau, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 535 Rue Drapeau, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 535 Rue Drapeau, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 535 Rue Drapeau, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 535 Rue Drapeau, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 535 Rue Drapeau, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 535 Rue Drapeau, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor

Salle familiale - 535 Rue Drapeau, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 535 Rue Drapeau, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Atelier - 535 Rue Drapeau, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor

Bureau - 535 Rue Drapeau, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 900 $ située à Laval (Sainte-Rose)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

535 Rue Drapeau, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 4J9

549 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

La maison n'a pas eu de refoulement d'eau durant l'intemperie du mois d'août 2024. Succession à qui la chance. Maison 2 étages dans un cul-de-sac, 3 grandes chambres à coucher. Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante. Accès au grand balcon de 26p x 12 pied. Cour incluant des arbres fruitiers. Beau potentiel pour grande famille. Rue tranquille près de plusieurs services, école secondaire. À 4 min de l'autoroute 15. À 8.7 km de Montréal. À 7.8 km du Centropolis avec plusieurs bons restaurants de qualité. À 9.2 km de l'hôpital cité de la santé. À 5.9 km du Costco. Beau secteur tranquille et central.

La maison n'a pas eu de refoulement d'eau durant l'intemperie du mois d'août 2024.

Succession à qui la chance

Parmi les photos de 1 à 13, les armoires de cuisine et de salle de bain, ainsi que certains murs et planchers, ont été modifiés virtuellement. Ces images ne reflètent pas l'état actuel de la maison, mais sont destinées à montrer à quoi ces espaces pourraient ressembler une fois rénovés avec des aménagements élégants. Les photos avant les modifications virtuelles sont également incluses pour montrer le "avant" et le "après".

Maison 2 étages dans un cul-de-sac, vrai tranquillité, 3 chambres à coucher de très belle grandeur. Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante avec grand garde robe. Au rez de chaussé vous trouverez 2 portes patio dont une dans la salle à manger et une au salon avec accès au grand balcon de 26p x 12 pied. Cour incluant des arbres fruitiers. Beau potentiel pour grande famille. Rue tranquille près de plusieurs services, école secondaire. À 4 min de l'autoroute 15. À 8.7 km de Montréal. À 7.8 km du Centropolis avec plusieurs bons restaurants de qualité. À 9.2 km de l'hôpital cité de la santé. À 5.9 km du Costco. Beau secteur tranquille et en même temps central pour l'accès facile au ville environnante et plusieurs autres services.Une chute à linge est facile d'accès pour envoyer votre linge à laver au sous-sol.

Inclusions: Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, armoire blanche au sous sol de rangement, micro onde, remise, luminaires, étagère dans l'atelier.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 10.1 x 6.83 METRE
Équipement disponible: Rangement extérieur
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Parc, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 197 $
Taxe scolaire: 329 $
Taxes annuelles totales: 3 526 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 201 000 $
Évaluation de l'immeuble: 182 500 $
Évaluation totale: 383 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 445.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 16.0 Mètre
Profondeur du terrain : 27.73 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.92 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.01 m Plancher : Parqueterie
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.45 m Plancher : Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 5.18 m x 3.30 m Plancher : Tapis Note: SDB ATTENANTE
Salle de bains 2e niveau 3.00 m x 2.54 m Plancher : Céramique Note: SDB ATTENANTE CAP
Chambre 2e niveau 3.12 m x 2.82 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 3.15 m x 2.82 m Plancher : Tapis
Mezzanine 2e niveau 3.00 m x 2.46 m Plancher : Tapis
Bureau Sous-sol 3.35 m x 2.95 m Plancher : Autre - vényle
Salle familiale Sous-sol 4.85 m x 3.91 m Plancher : Autre - vényle
Salle de lavage Sous-sol 1.75 m x 2.01 m Plancher : Béton
Atelier Sous-sol 3.30 m x 2.41 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Jean-François Arpin

Courtier Immobilier Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.846.0909

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Emplacement de 535 Rue Drapeau, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 4J9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 535 Rue Drapeau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 535 Rue Drapeau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,9mm

2050

455,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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