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4500 - 4504 Av. de la Renaissance, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 5M4
No. MLS® 28898329
Vendu
Statut:
Investissement à Sainte-Rose, Laval (Sainte-Rose), Québec
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4500 - 4504 Av. de la Renaissance, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 5M4
Remarques :
"GRAND TRIPLEX!!!" Vous rêvez d'un immeuble à revenus? Ne cherchez plus, que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, ce triplex offre 3 unités 5 1/2 de 3 chambres à coucher chacune. Grands appartements, incluant plafond cathédral au dernier niveau. Espace de stationnement et de rangement pour les locataires. Emplacement de choix près de tous les services et accès rapides aux grands axes routiers. Potentiel d'optimisation des revenus. FAITES VITE!!!
RARE SUR LE MARCHÉ!!!
Voici les avantages que vous offre ce superbe triplex:
- 3 unités de 3 chambres à coucher
- Immeuble situé sur coin de rue
- Plafond cathédral au dernier niveau
- Thermopompe murale au 4504
- Installation laveuse/sécheuse dans chaque logement
- 3 places de stationnement
- 3 espaces de rangement dans le cabanon
- unité du 4502 et 4504 équipées de foyer au bois
- Localisation exceptionnelle avec accès direct à l'autoroute
et plus encore!
Ne cherchez plus, venez nous visiter et faite une offre!!!
Au plaisir
*** Prendre note que le montant des loyers affichés sera effectif à compter du 1 juillet 2024. Les revenus brut annuel de l'immeuble avant cette date représentent actuellement 39 972$
Exclusions : Effets personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 9.75 x 12.06 METRE
- Équipement disponible: Foyer au bois, Thermopompe murale
- Fondation: Béton coulé
- Particularités du site: Sur coin
- Revêtement: Agrégat, Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Revêtement de sol: Céramique, Plancher flottant
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 41 952 $
Taxes:
- Taxes municipales: 5 816 $
- Taxe scolaire: 591 $
- Taxes annuelles totales: 6 407 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 229 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 427 800 $
- Évaluation totale: 657 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1993
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 469.00 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 15.65 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Salon 2e niveau 5.05 m x 3.68 m 16.7 p x 12.1 p Plancher : Plancher flottant Note: plafond cathédral
- Salle à dîner 2e niveau 2.16 m x 4.42 m 7.1 p x 14.6 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine 2e niveau 3.45 m x 3.17 m 11.4 p x 10.5 p Plancher : Céramique
- Salle de bains 2e niveau 3.15 m x 1.60 m 10.4 p x 5.3 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 3.56 m x 4.01 m 11.8 p x 13.2 p Plancher : Plancher flottant Note: plafond cathédral
- Chambre 2e niveau 2.82 m x 2.92 m 9.3 p x 9.7 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 2.29 m x 2.82 m 7.6 p x 9.3 p Plancher : Plancher flottant
Convertir la mesure en :
Unités à revenu :
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Humania Centre
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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Données démographiques de 4500 - 4504 Av. de la Renaissance, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 5M4
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
124 453.04 $Nombre moyen d'enfants
1,85Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
14.66 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
21.17 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
13.6 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
20.96 %Certificat d'études universitaires
2.87 %Diplômes d'études universitaires
26.74 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
87.85 %En transport en commun
9.64 %À pied
0.71 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
1.8 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
15.59 %Maisons
84.41 %Achat ou location
Emplacement de 4500 - 4504 Av. de la Renaissance, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 5M4
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