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413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 5E8

No. MLS® 25078145
Maison À vendre à Sainte-Rose, Laval (Sainte-Rose), Québec
499 900 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Facade
Façade - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Facade
Façade - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor
Façade - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Facade
Salon - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Chambre à coucher - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Bureau - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Rangement - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor
Balcon - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor
Balcon - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Balcon - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Backyard
Cour - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor
Cour - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor
Cour - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Backyard
Cour - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor
Façade - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC  - Outdoor With Facade
Façade - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC  - Outdoor With Facade
Façade - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC  - Outdoor
Façade - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC  - Outdoor With Facade
Salon - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Chambre à coucher - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Bureau - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Rangement - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor
Balcon - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor
Balcon - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Balcon - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Backyard
Cour - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor
Cour - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor
Cour - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Backyard
Cour - 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 499 900 $ située à Laval (Sainte-Rose)

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ACTIVE
413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 5E8
499 900 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans cette superbe maison idéalement située dans un secteur prisé de Sainte-Rose! Dès votre entrée, vous découvrirez un espace merveilleusement ouvert! Un salon généreux idéal pour se détendre, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle vous attendent. Cette jolie maison offre également un logement 3 et demi au sous-sol parfait pour accueillir des parents, des adolescents, amis ou autre membre de la famille! Cette disposition flexible ajoute une valeur inestimable à la propriété offrant à chacun espace et intimité! Appelez dès maintenant pour prévoir une visite à votre agenda!

Dès votre entrée, vous découvrirez un espace merveilleusement ouvert! Un salon généreux idéal pour se détendre, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle vous attendent.


La chambre principale est spacieuse et une deuxième pièce est disponible selon vos besoins (chambre ou espace bureau)! La salle de bain avec douche indépendante.

Au sous-sol présence d'une salle familiale et espace laveuse-sécheuse.

L'autre parti du sous-sol est disponible en un logement 3 et demi qui est parfait pour un membre de la famille.

Terrain de généreuse dimension de 6 003 pieds clôturé avec une remise à votre disposition.

Pour le moment, la propriété est louée! Visite avec 48 heures d'avis.

**Les dimensions des pièces et recouvrements de plancher au sous-sol sont à confirmer, informations à suivre..

** Il sera à l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes les règlements de la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme au lois et règlement en vigueur.

Exclusions : Meubles et effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 995 $
  • Taxe scolaire: 310 $
  • Taxes annuelles totales: 3 305 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 201 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 161 700 $
  • Évaluation totale: 363 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1991
  • Chambres : 2+1
  • Dimensions du terrain : 6003.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 120.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.71 m Plancher : Parqueterie
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.53 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.58 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.61 m x 1.98 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 4.83 m x 4.39 m Plancher : Plancher flottant
  • Rangement Sous-sol 2.59 m x 1.35 m Plancher : Tapis
  • Cuisine Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Sous-sol 2.74 m x 3.05 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 5E8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350,9mm
2050
455,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 413 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 5E8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

124 453.04 $

Nombre moyen d'enfants

1,85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.66 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.17 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.6 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.96 %

Certificat d'études universitaires

2.87 %

Diplômes d'études universitaires

26.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.85 %

En transport en commun

9.64 %

À pied

0.71 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.8 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

15.59 %

Maisons

84.41 %

Achat ou location