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303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 5G7

No. MLS® 15557000
Maison À vendre à Sainte-Rose, Laval (Sainte-Rose), Québec
420 000 $

0+3 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor
Façade - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Facade
Salle familiale - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Facade
Face arrière - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor
Cour - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard
Cour - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor
Salle à manger - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor
Cuisine - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor
Cuisine - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Escalier - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sous-sol - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC  - Outdoor
Façade - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC  - Outdoor With Facade
Salle familiale - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC  - Outdoor With Facade
Face arrière - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC  - Outdoor
Cour - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard
Cour - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor
Salle à manger - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor
Cuisine - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor
Cuisine - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Escalier - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sous-sol - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Assurance Habitation – TD Assurance

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303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 5G7
420 000 $

0+3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans ce bungalow ensoleillé rénové à aire ouverte. Au 1er étage, vous trouverez un grand salon avec un nouveau foyer électrique et une salle à manger avec de nouveaux planchers de bois et des spots. Nouveaux spots dans la cuisine et la salle de bain également. Voici également une cuisine de bonne taille avec beaucoup d'armoires et un nouveau plancher de céramique. La salle de bain a été rénovée avec une nouvelle douche, un plancher de céramique, un lavabo, des toilettes, des armoires. Beaucoup de lumière du soleil dans la maison grâce aux nombreuses fenêtres.

Bienvenue dans ce bungalow ensoleillé à aire ouverte rénové.
Au 1er étage la propriété vous offre un grand salon avec un nouveau foyer électrique et une salle à manger avec de nouveaux planchers de bois et des spots. Nouveaux spots dans la cuisine et la salle de bain également. Voici également une cuisine de bonne taille avec beaucoup d'armoires et un nouveau plancher de céramique. La salle de bain a été rénovée avec nouvelle douche, plancher de céramique, lavabo, toilette, armoires. Nouvelles plinthes électriques dans le salon, la salle à manger, la cuisine et l'entrée. Il y a beaucoup de lumière du soleil dans la maison grâce à de nombreuses fenêtres. Les fenêtres du premier étage ont été changées en 2021. Thermopompe murale 2024. Toute la maison a été peinte.

Au sous-sol, vous trouverez un grand placard à l'entrée et 2 chambres lumineuses de bonne taille et une petite salle de jeux, incluant la buanderie.
Dans la cour arrière, patio en bois traité de 12x8 pieds, un autre patio en plastique recyclé, et une nouvelle piscine hors terre installée en 2024, et un nouveau cabanon pour ranger vos biens.

Travaux effectués

- salon et salle à manger - nouveau plancher de bois
- porte principale et porte patio changées 2021
- les fenêtres ont été changées 2021
- plancher de cuisine en céramique 2020
- salle de bain et plancher en céramique neufs
- plinthes électriques neuves dans le salon, la salle à manger, la cuisine et l'entrée
- maison entièrement peinte
- spots dans la cuisine, le salon et la salle à manger et dans la salle de bain
- thermopompe murale 2024
- cabanon 2020
- piscine 2024
- Il y a une sump pump
- Le rapport d'inspection 2020 est joint

Inclusions: Aucune inclusion.

Exclusions : Tous les electromenagers et effets personnels des vendeurs.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Dimensions : 6.8 x 8.55 METRE
  • Fondation: Béton coulé
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 402 $
  • Taxe scolaire: 228 $
  • Taxes annuelles totales: 2 630 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 150 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 123 300 $
  • Évaluation totale: 274 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1991
  • Chambres : 0+3
  • Dimensions du terrain : 279.90 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 9.18 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: New Wood Floor 2020
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.74 m Plancher : Bois Note: New Wood Floor 2020
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: New floor 2020
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.08 m Plancher : Céramique Note: New bathroom 2020
  • Chambre principale Sous-sol 3.35 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 3.12 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 3.00 m x 2.64 m Plancher : Plancher flottant Note: Laundry Room

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 5G7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 303 Rue P.-É.-Borduas , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 303 Rue P.-É.-Borduas , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350,9mm
2050
455,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 303 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 5G7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

128 638.80 $

Nombre moyen d'enfants

1,96

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.15 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.71 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.21 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.47 %

Certificat d'études universitaires

2.97 %

Diplômes d'études universitaires

27.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.01 %

En transport en commun

9.41 %

À pied

1.5 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.17 %

Maisons

94.83 %

Achat ou location