298 Rue Emmanuel-Fougerat, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 5H8

No. MLS® 25275242

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sainte-Rose, Laval (Sainte-Rose), Québec

400 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 298 Rue Emmanuel-Fougerat, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 298 Rue Emmanuel-Fougerat, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 298 Rue Emmanuel-Fougerat, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 298 Rue Emmanuel-Fougerat, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 298 Rue Emmanuel-Fougerat, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 298 Rue Emmanuel-Fougerat, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor

Salle familiale - 298 Rue Emmanuel-Fougerat, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor

Salle familiale - 298 Rue Emmanuel-Fougerat, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 298 Rue Emmanuel-Fougerat, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 298 Rue Emmanuel-Fougerat, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 298 Rue Emmanuel-Fougerat, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 298 Rue Emmanuel-Fougerat, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor

Autre - 298 Rue Emmanuel-Fougerat, Laval (Sainte-Rose), QC - Other

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 400 000 $ située à Laval (Sainte-Rose)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

298 Rue Emmanuel-Fougerat, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 5H8

400 000 $

2+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Plain-pied de trois chambres à coucher avec grande salle familiale au sous-sol. Situé dans le secteur recherché de Ste-Rose Renaissance, vous serez prêt de tout ! Au moment d'écrire ces lignes, il s'agit de la meilleure opportunité, faites vites !

*** Libre immédiatement ! ***

**Plain-pied de trois chambres à coucher dont deux au rez-de-chaussée.

* Vous aurez une grande salle familiale au sous-sol.

* Cette opportunité permettra à l'acheteur de rénover la maison à son goût et à son rythme.

Le prix affiché de la propriété tient compte des travaux qui devront être fait par l'acheteur.

* Situé dans le secteur recherché de Ste-Rose Renaissance, vous serez prêt de tout !

* Au moment d'écrire ces lignes, il s'agit de la meilleure opportunité, faites vites !

* Les promesses d'achat pourront être présentées à partir de lundi 18 novembre 2024. Veuillez prévoir un délai minimal d'acceptation de 48 heures.

* Il est très important que le notaire choisit par l'acheteur puisse se déplacer à la résidence du vendeur afin de lui faire signer l'acte de vente.

Inclusions: Chauffe-eau, hotte de poêle, luminaires de plafond, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, stores, remise et les biens qui auront été laissés sur place lors de la prise de possession.

Exclusions : Aucune

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Dimensions : 7.93 x 10.44 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 443 $
Taxe scolaire: 241 $
Taxes annuelles totales: 2 684 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 158 800 $
Évaluation de l'immeuble: 129 000 $
Évaluation totale: 287 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1991
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 313.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 10.82 Mètre
Profondeur du terrain : 28.96 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.39 m Plancher : Linoléum
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.61 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.86 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.98 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.82 m x 4.72 m Plancher : Tapis
Chambre Sous-sol 2.90 m x 2.87 m Plancher : Tapis
Salle d'eau Sous-sol 4.50 m x 2.11 m
Autre Salle mécanique Sous-sol 2.82 m x 1.83 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Emmanuelle St-Pierre

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.914.4334

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Emplacement de 298 Rue Emmanuel-Fougerat, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 5H8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 298 Rue Emmanuel-Fougerat , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 298 Rue Emmanuel-Fougerat , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,9mm

2050

455,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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