28 Rue du Ruisseau, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 1C2

No. MLS® 12535812

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Sainte-Rose, Laval (Sainte-Rose), Québec

749 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 28 Rue Du Ruisseau, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

FaÃ§ade - 28 Rue Du Ruisseau, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 28 Rue Du Ruisseau, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor

Salon - 28 Rue Du Ruisseau, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Coin-repas - 28 Rue Du Ruisseau, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 28 Rue Du Ruisseau, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 28 Rue Du Ruisseau, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 28 Rue Du Ruisseau, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 28 Rue Du Ruisseau, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor

Cuisine - 28 Rue Du Ruisseau, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 28 Rue Du Ruisseau, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 28 Rue Du Ruisseau, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 28 Rue Du Ruisseau, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor

Salon - 28 Rue Du Ruisseau, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor

Coin-repas - 28 Rue Du Ruisseau, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 28 Rue Du Ruisseau, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor

Garage - 28 Rue Du Ruisseau, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 28 Rue Du Ruisseau, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 28 Rue Du Ruisseau, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 749 900 $ située à Laval (Sainte-Rose)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 749 900 $ située à Laval (Sainte-Rose)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

28 Rue du Ruisseau, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 1C2

749 900 $

Remarques :

Duplex situé dans le quartier Vieux Ste-Rose vous offrant un revenu potentiel brut de 42000/an.L'immeuble est entièrement renové avec des materiaux de haute qualités, est situé à proximité des écoles, des garderies et de la gare Sainte-Rose. Il est constitué de 1 logement de 6 1/2 dont celui du rez-de-chaussée comprend également le sous-sol et un autre 3 1/2 au deuxieme étage. Les 2 logements sont libres. idéal pour un propriétaire occupant. Garage détaché avec stationnement de 5 voitures, grand cour arrière. À qui la chance

Inclusions: fixtures luminaires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Dimensions : 7.58 x 15.0 METRE
Garage: Détaché
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 42 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 887 $
Taxe scolaire: 377 $
Taxes annuelles totales: 4 264 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 149 400 $
Évaluation de l'immeuble: 287 600 $
Évaluation totale: 437 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1949
Chambres : 3
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 9
Chambres 3
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.64 m x 4.67 m Plancher : Plancher flottant

Coin-repas Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant

Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.39 m x 5.59 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.29 m x 4.37 m Plancher : Céramique

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant

Salle familiale Sous-sol 9.14 m x 6.60 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Sous-sol 3.51 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Sous-sol 3.25 m x 3.89 m Plancher : Céramique

Unité 2

Pièces 4
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Annie Ibrahamian

Courtier Immobilier Royal LePage Classic , Agence immobilière*

Mobile :514.919.8902

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 28 Rue du Ruisseau, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 1C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 Rue du Ruisseau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 Rue du Ruisseau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

456mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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