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Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7Y 1W1

No. MLS® 13810479
Terrain À vendre à Sainte-Dorothée, Laval (Sainte-Dorothée), Québec
399 000 $
Vue d'ensemble - Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC
Vue d'ensemble - Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC
Vue d'ensemble - Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC
Vue d'ensemble - Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC
Vue d'ensemble - Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC
Vue d'ensemble - Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC
Vue d'ensemble - Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC
Vue d'ensemble - Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC
Vue d'ensemble - Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC
Vue d'ensemble - Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC
Vue d'ensemble - Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC
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Vue d'ensemble - Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC
Vue d'ensemble - Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC
  • Publicité
ACTIVE
Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7Y 1W1
399 000 $

Remarques :

Proximité ideal, Il reste 2 lot. Ne manqué pas cette opportunité! Terrains privilégiés, situés sur la rue Islemère, face au Golf Islemère. Ces terrains sont un excellent investissement dû à la demande croissante de la construction résidentielle actuellement dans ce secteur très convoité. Caractéristiques lot#3 - Zoné résidentiel - 3 minutes du REM (train du Réseau Express Métropolitain) - Près de l'autoroute 440 et de l'autoroute 13. - Près d'une école primaire, supermarchés, pistes cyclables, parcs et boisé naturel avec sentier de marche. Desservi par services d'aqueduc et hydro. Tronçon de rue non complété et manque infrastructures.

- Zoné résidentiel
- 3 minutes du REM (train du Réseau Express Métropolitain)
- Près de l'autoroute 440 et de l'autoroute 13.
- Près d'une école primaire, clinique médicale, supermarchés, centre de conditionnement physique, pistes cyclables, parcs et boisé naturel avec sentier de marche.

*** Terrains vendus sans conditions. Aucune infrastructures pour l'instant mais Hydro, Bell et Videotron sont disponibles dans le quartier. Ces terrains sont un excellent investissement dû à la demande croissante de la construction résidentielle actuellement dans ce secteur très convoité. Lorsque la rue sera complètement terminée, la valeur de ces terrains augmentera certainement de façon significative.

Particularités du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 7319.00 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7Y 1W1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Islemere , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Islemere , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349mm
2050
449,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7Y 1W1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

139 326.30 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.55 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.27 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.06 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.31 %

Certificat d'études universitaires

6.47 %

Diplômes d'études universitaires

31.34 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.15 %

En transport en commun

9.22 %

À pied

4.68 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.95 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

19.15 %

Maisons

80.85 %

Achat ou location