Remarques :
Immeuble résidentiel et commercial duplex dans un excellent emplacement de Ste Dorothée. **Unité au rez-de-chaussée disponible en location, idéale pour propriétaire occupant à compter du 1er octobre 2024.Voir MLS11232827** Le bâtiment a subi une transformation de A à Z et a été mis à jour aux normes d'aujourd'hui depuis son acquisition. *(Voir addendum).
- Rénovations complètes effectuées, de A à Z, à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment. La liste ci-dessous a tout été fait en 2022 et est nouvelle.
1) Façade nouvelles fenêtres commerciales et portes commerciales installées, revêtement commercial en aluminium
2) Auvent de façade, bardeaux et soffite en aluminium
3) Enveloppe extérieure, revêtement de vinyle installé
4) Fenêtres et portes extérieures
5) Toit, membrane élastomère
6) Escaliers extérieurs en aluminium
7) Balcon extérieur
8) Appt au 2e étage, complètement neuf, nouvelles divisions, isolation, plancher de bois franc, plancher de céramique, planchers chauffants (cuisine principale, salle à manger, couloir + salle de bain principale + salle de bain principale), nouvelle cuisine, comptoirs en pierre de quartz, 2 salles de bain complètes complètement neuves, panneaux électriques, prises et éclairage, spots LED, peinture, applique murale avec thermopompe (Heat & A/C)
9) L'électricité a été entièrement refaite, tout le nouveau câblage, de l'hydro. 3 nouveaux panneaux de disjoncteurs installés, nouveaux compteurs d'électricité
10) Système de plomberie entièrement refait au drain municipal. plomberie souterraine refaite dans tout le bâtiment et le toit.
11) Isolation refaite dans tout le bâtiment
12) Insonorisation entre les étages faite
13) Système de chauffage, plinthes électriques partout
14) Bâtiment périmétrique en pavés avec palier pour poubelles
15) Pavé refait au complet
16) soffites en aluminium partout
19) Façade et solin en aluminium
20) Divisions de l'espace commercial et salle de bain
21) Dalle de ciment commerciale entièrement neuve
Tps/Pst S'applique uniquement pour la partie commerciale de l'immeuble (environ 60%)
- Bail résidentiel @ 1650.00$/mois
- Unité commerciale rez-de-chaussée 1056 pi² disponible à partir du 1er octobre 2024. Idéal pour propriétaire occupant.
Inclusions: 1 Réservoir d'eau chaude pour le #934, situé au #932 unité du rez-de-chaussée 1 thermopompe murale dans le logement #934 et 1 unité de climatisation murale au rez-de-chaussée.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Dimensions :
35.1 x 30.1 Pieds
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
