740 Rue Luc, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 1H9

No. MLS® 12072241

Maison À vendre à Sainte-Dorothée, Laval (Sainte-Dorothée), Québec

709 000 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 740 Rue Luc, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

Cuisine - 740 Rue Luc, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 740 Rue Luc, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Salon - 740 Rue Luc, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 740 Rue Luc, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Coin-repas - 740 Rue Luc, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 740 Rue Luc, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 740 Rue Luc, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 740 Rue Luc, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 740 Rue Luc, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 740 Rue Luc, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 740 Rue Luc, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 740 Rue Luc, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Salle familiale - 740 Rue Luc, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 740 Rue Luc, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 740 Rue Luc, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 740 Rue Luc, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

Balcon - 740 Rue Luc, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 709 000 $ située à Laval (Sainte-Dorothée)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

740 Rue Luc, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 1H9

709 000 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Situé dans le quartier de Sainte-Dorothée, ce charmant bungalow offre des espaces lumineux et accueillants. 5 chambres à couchers 2 salle de bains, cuisine rénovée en 2022 À l'extérieur, une grande cour avec piscine creusée chauffée installée en 2022.

Inclusions: fixtures luminaires, gazebo, foyer electrique

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 42.0 x 26.0 Pieds
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Rénovations: Cuisine
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 251 $
Taxe scolaire: 347 $
Taxes annuelles totales: 3 598 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 256 300 $
Évaluation de l'immeuble: 330 700 $
Évaluation totale: 587 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Chambres : 3+2
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 102.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.83 m 5 p x 6 p Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.73 m Plancher : Parqueterie
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.58 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.74 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.92 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.87 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.90 m x 4.04 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.38 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.96 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.81 m x 4.72 m Plancher : Plancher flottant
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.13 m x 2.51 m Plancher : Béton
Atelier Sous-sol 3.35 m x 2.44 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Annie Ibrahamian

Courtier Immobilier Royal LePage Classic , Agence immobilière*

Mobile :514.919.8902

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Emplacement de 740 Rue Luc, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 1H9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 740 Rue Luc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 740 Rue Luc , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,8mm

2050

450,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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