7388 - 7392 Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 3J9

No. MLS® 27355600

Investissement À vendre à Sainte-Dorothée, Laval (Sainte-Dorothée), Québec

1 299 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 7388 - 7392 Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 7388 - 7392 Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 7388 - 7392 Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 7388 - 7392 Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 7388 - 7392 Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 7388 - 7392 Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 7388 - 7392 Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 7388 - 7392 Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 7388 - 7392 Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 7388 - 7392 Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Sous-sol - 7388 - 7392 Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Garage - 7388 - 7392 Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Garage

FaÃ§ade - 7388 - 7392 Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Facade

Cour - 7388 - 7392 Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

Cour - 7388 - 7392 Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Stationnement - 7388 - 7392 Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 299 000 $ située à Laval (Sainte-Dorothée)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

7388 - 7392 Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 3J9

1 299 000 $

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 36.0 x 45.0 Pieds
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage: Double largeur ou plus, Intégré
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Rénovations: Fenestration, Plancher, Couverture, Salle de bains, Sous-sol
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Bois
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 62 580 $

Taxes:

Taxes municipales: 7 499 $
Taxe scolaire: 818 $
Taxes annuelles totales: 8 317 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 284 400 $
Évaluation de l'immeuble: 601 200 $
Évaluation totale: 885 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 5406.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 46.0 Pieds
Profondeur du terrain : 109.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 2

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 2

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 2

Unité 4

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 7388 - 7392 Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 3J9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7388 - 7392 Boul. Notre-Dame , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7388 - 7392 Boul. Notre-Dame , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,8mm

2050

450,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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