Remarques :
Propriété impressionnante dans un secteur très prisé de Ste-Dorothée. Cette belle demeure construite en 2011 offre une expérience de vie incomparable. Avec son orientation est-ouest, la propriété bénéficie d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'agencement à aire ouverte du rez-de-chaussée met en valeur à la fois l'espace et la fonctionnalité, avec des plafonds de 9 pieds qui accentuent le sentiment de grandeur.Des finitions haut de gamme & des boiseries raffinées sont présentes à chaque coin, offrant une sensation de luxe à chaque instant.(voir addenda pr la suite)
L'escalier élégant est un véritable point focal, vous conduisant sans transition au coeur de la maison: La cuisine moderne & avant-gardiste.Son design chic est mis en valeur par des matériaux & des couleurs soigneusement choisis, faisant de cet espace à la fois stylé & fonctionnel.La cuisine dispose d'un comptoir-lunch, qui s'ouvre sur la salle familiale où un magnifique foyer au gaz ajoute chaleur et charme.
Une grande porte-patio mène à un spacieux balcon en ciment, idéal pour recevoir, tandis que l'immense espace de rangement en dessous, accessible de l'extérieur offre une praticité supplémentaire.
Le salon, ouvert sur la salle à manger, dégage une atmosphère sophistiquée et confortable, tandis qu'une salle d'eau et un coin buanderie, équipés d'un lavabo, ajoutent à la fonctionnalité de la maison.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune offrant un espace de rangement généreux et une abondance de lumière naturelle. Deux salles de bains luxueuses desservent cet étage, dont une attenante à la chambre des maîtres.
Le sous-sol de la maison est tout aussi impressionnant, avec une salle de cinéma maison insonorisée qui promet des moments cinématographiques dans une intimité totale.
Une grande salle de jeux, idéale pour se détendre ou se divertir, communique directement avec le garage pour plus de commodité. Deux autres chambres à coucher parfaites pour des invités ou une famille en expansion.Une salle de bain bien aménagée, avec une douche en céramique, complète ce niveau.
Le jardin arrière accueille une superbe piscine creusée en béton, avec une fontaine d'eau sereine.Entourée de pavé-uni, la zone de la piscine est l'endroit parfait pour se détendre ou se baigner.
L'avant de la maison fait une forte impression, avec une allée en pavé-uni qui permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. Le pavé-uni apportent une allure soignée. Grand garage double, avec un plancher fini en époxy.
Améliorations :
En 2012, la piscine creusée en béton a été installée, le pavé uni dans le jardin arrière et l'allée avant, ainsi que l'aménagement paysager. La rampe du balcon arrière a également été installée, ainsi que la clôture.
Un ou deux ans après la construction, le sous-sol a été fini par le même contracteur qui a bâtit la maison.Le sol du garage a été recouvert d'époxy par un professionnel en 2013. Des travaux de maintenance du mortier sur la façade en pierre à l'avant ont été réalisés en 2020.
Le trottoir sur le côté gauche de la maison a été refait il y a quelques années.En 2024, tous les conduits ont été nettoyés ainsi que la fournaise par une entreprise spécialisée. De plus, le pavé uni derrière la piscine a été refait, ainsi qu'un côté de celle-ci. Le parterre de fleurs de la fontaine de la piscine a aussi été refait.
La piscine a été repeinte durant l'été 2024.
**D'autres photos du sous-sol seront rajoutées dans les prochains jours**
Inclusions: Luminaires, volets et stores, lave-vaisselle (Bosch), cuisinière à gaz et réfrigérateur (Jenn-Air), hotte de cuisinière, ouvre-porte de garage, piscine creusée en béton, accessoires de piscine, générateur d'eau salée, filtre et chauffe-eau pour la piscine, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, système d'insonorisation pré-câblé sur le balcon, dans la chambre principale et dans la salle de cinéma au sous-sol.
Exclusions : Robot pour la piscine creusée.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Double largeur ou plus, Pavé uni
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Mega centre, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité