391 Rue des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 0B5

No. MLS® 25926261

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Visite libre

Maison À vendre à Laval (Sainte-Dorothée)

3 398 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With In Ground Pool With Facade

IntÃ©rieur - 391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Salle de bains - 391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Sous-sol - 391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Photo aÃ©rienne - 391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Facade

Photo aÃ©rienne - 391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With In Ground Pool With View

FaÃ§ade - 391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

Balcon - 391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Balcony With View

Balcon - 391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Balcony

ExtÃ©rieur - 391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

ExtÃ©rieur - 391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

Piscine - 391 Rue Des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With In Ground Pool

Visites libres

dim 20 oct 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 3 398 000 $ située à Laval (Sainte-Dorothée)

Proposé par TD Assurance

391 Rue des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 0B5

3 398 000 $

5 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Cette magnifique résidence est idéalement située dans le Domaine Des Berges, sur un terrain de 12 000 PC. 5 chambres (4+1) et 3+1 salles de bain, avec des espaces de vie spacieux illuminés par de grandes fenêtres. La maison dispose de hauts plafonds, d'une cuisine moderne équipée d'appareils en acier inoxydable, et de planchers en bois franc. Grande chambre principale possède une salle de bain attenante et un balcon panoramique. Sous-sol fini comprend une cave à vin, bar. Jardin privé offre une grande terrasse, une piscine en béton à eau salée, et une cuisine d'été. La propriété inclut également un garage pour 3 voitures et 6 allées.

Bienvenue au 391 Anémones !

Cette élégante résidence luxueuse est idéalement située dans le Domaine Des Berges, offrant 5 chambres (4+1), 3+1 salles de bain, et de spacieux espaces de vie inondés de lumière naturelle.

** Construite en 2011, cette maison unique en pierre allie parfaitement luxe et confort.
** Elle s'étend sur près de 5 000 pieds carrés d'espace de vie sur un vaste terrain de coin de presque 12 500 pieds carrés.
** La grande entrée se distingue par ses sols en marbre et en bois, ses fenêtres du sol au plafond, et ses hauts plafonds impressionnants.
** La cuisine spacieuse est dotée de finitions raffinées et donne accès à une grande terrasse arrière, idéale pour recevoir.
** Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau et un accès à un garage intégré.
** Le deuxième étage dispose de 2 chambres d'enfants, d'une salle de bain familiale et d'une suite principale exceptionnelle avec un dressing, une salle de bain attenante et un balcon wrap-around.
** Le sous-sol fini est parfait pour le divertissement, avec un bar, une salle de jeux, une cave à vin climatisée (capacité de 2 000 bouteilles), une salle de fitness et une salle de bain complète.
** Le grand jardin arrière comprend une terrasse spacieuse pour recevoir, une piscine en béton à eau salée et une cuisine d'été.
** La propriété dispose également d'un garage intégré pour 3 voitures et de 6 places de stationnement dans l'allée.

Détails :
- Entrée : Plancher en marbre, grandes fenêtres et caractéristiques de maison intelligente.
- Cuisine : Style industriel, équipée de deux éviers, deux lave-vaisselles et d'un réfrigérateur/congélateur 'Viking'.
- Espace Dinette : Plancher en marbre, deux portes coulissantes menant au jardin.
- Salle de Famille : Parquet en bois, cheminée à gaz et ambiance moderne.
- Sous-sol : Cave à vin sur mesure, salle de divertissement avec bar et salle de gym.
- Garage : Sol en époxy avec espace pour trois voitures.
- Jardin : Terrasse pavée, cuisine extérieure bien équipée et piscine chauffée à eau salée, offrant un cadre paisible.

Inclusions: Tous les appareils, y compris la cuisine extérieure et la cave à vin dans la cuisine (vendus sans garantie légale mais en bon état de fonctionnement) ; luminaires, broyeur à ordures, accessoires de piscine, aspirateur central, système de caméras de surveillance, ouvre-porte de garage.

Exclusions : Meubles, effets personnels, téléviseurs et oeuvres d'art.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Pierre de béton
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 14 869 $
Taxe scolaire: 1 798 $
Taxes annuelles totales: 16 667 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 513 700 $
Évaluation de l'immeuble: 1 475 000 $
Évaluation totale: 1 988 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 12450.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 4902.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.20 m x 1.88 m Plancher : Marbre
Salon Rez-de-chaussée 4.95 m x 4.47 m Plancher : Bois
Pièce de détente Rez-de-chaussée 5.38 m x 5.28 m Plancher : Marbre
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.26 m x 3.89 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 7.52 m x 4.29 m Plancher : Marbre
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.64 m Plancher : Marbre
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.65 m Plancher : Marbre
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.75 m Plancher : Marbre
Chambre principale 2e niveau 7.62 m x 4.80 m Plancher : Bois
Autre Salle de bain principale attenante 2e niveau 5.23 m x 3.91 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4.19 m x 3.68 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.76 m x 3.48 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.63 m x 3.51 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.28 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 11.18 m x 11.38 m Plancher : Bois
Cave à vin Sous-sol 3.91 m x 3.71 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 5.97 m x 4.27 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 2.39 m x 3.38 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 4.88 m x 4.01 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 391 Rue des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 0B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 391 Rue des Anémones , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 391 Rue des Anémones , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

451,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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