302-222 Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 3X1

No. MLS® 11147556

Copropriété À vendre à Sainte-Dorothée, Laval (Sainte-Dorothée), Québec

479 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 302-222 Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 302-222 Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 302-222 Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor With Fireplace

Vue d'ensemble - 302-222 Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor With Fireplace

Salon - 302-222 Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 302-222 Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 302-222 Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 302-222 Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Cuisine - 302-222 Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 302-222 Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Escalier - 302-222 Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 302-222 Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 302-222 Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Terrasse - 302-222 Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 302-222 Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

302-222 Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor With Storage

Balcon - 302-222 Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

Balcon - 302-222 Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Exterior

Salle de bains - 302-222 Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 302-222 Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Face arriÃ¨re - 302-222 Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

Stationnement - 302-222 Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

Vue - 302-222 Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 302-222 Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 302-222 Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 479 000 $ située à Laval (Sainte-Dorothée)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 479 000 $ située à Laval (Sainte-Dorothée)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

302-222 Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 3X1

479 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Ce superbe condo sur 2 étages combine confort et élégance avec ses 2 chambres fermées et une 3e chambre située sur la mezzanine. Le salon à aire ouverte, agrémenté d'un toit cathédrale et d'un foyer au gaz, est baigné de lumière naturelle. Détendez-vous sur la terrasse du 2e étage tout en admirant une vue partielle sur l'eau. L'accès à la berge se fait facilement au coin de la rue. Pratique et bien situé, ce condo est proche de nombreux parcs, écoles, épiceries, des pistes cyclables, d'un grand centre commercial et de l'autoroute 13. La chambre principale offre un walk-in, et une place de stationnement extérieur est incluse. Venez profiter

Inclusions: Climatiseur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Luminaires, Sécheuse

Exclusions : Meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 6.75 x 15.61 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 533 $
Taxe scolaire: 253 $
Taxes annuelles totales: 2 786 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 79 300 $
Évaluation de l'immeuble: 222 800 $
Évaluation totale: 302 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Chambres : 3
Frais de copropriété : 328 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 109.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine 2e niveau 2.44 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 2e niveau 3.66 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier 2e niveau 4.57 m x 4.70 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.99 m x 3.73 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.35 m x 2.84 m Plancher : Bois
Mezzanine 3e niveau 5.97 m x 3.91 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.59 m x 2.39 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Christopher Jebara

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Direct 450.430.5555

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Emplacement de 302-222 Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 3X1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-222 Rue Larivière , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-222 Rue Larivière , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

451,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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